分路口民房出租合同范本.docx

分路口民房出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的民房（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该民房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述及用途

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为_____平方米，具体位置及结构详见附件一。

1.2租赁物的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于_____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

5.2甲方应保证租赁物符合居住条件，提供必要的生活设施。

5.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物结构及设施。

6.3乙方应按时支付租金及其他相关费用。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_____年_____月_____日

附件一：租赁物位置及结构图

（以下无正文）