2024参建住宅合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

第二条甲方权益

2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款，确保项目顺利进行。

2.2甲方应提供项目所需的设计图纸、技术要求及相关资料，并保证其真实、准确、完整。

2.3甲方应协助乙方办理项目所需的相关审批手续。

2.4甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督。

第三条乙方权益

3.1乙方应按照合同约定，完成项目施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

3.2乙方应按照设计图纸、技术要求及相关法规，组织施工，确保项目顺利进行。

3.3乙方应承担项目施工过程中的安全事故责任，并按约定承担赔偿责任。

3.4乙方应按照合同约定，向甲方支付合同约定的费用。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付乙方工程款，按照项目进度分阶段支付。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）项目进度达到__________%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3乙方开具等额的税务发票，甲方按约定时间支付。

第五条合同履行及违约责任

5.1双方应严格按照合同约定履行各自权益。

5.2甲方逾期支付工程款，应按照逾期部分金额的__________%向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定时间完成项目，应按照逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。

5.4双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据实际情况协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。

2.明确项目范围、质量标准、工期等关键条款，避免产生歧义。

解决办法：详细描述项目范围、质量标准、工期等内容，并用明确的词语表述，以免产生误解。

3.注意合同价款的支付方式和时间，确保双方权益。

解决办法：明确合同价款的支付方式、时间及条件，并在合同中予以详细规定。

4.明确违约责任，确保合同履行。

解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约金的比例、计算方式等。

5.注意合同的签订和履行过程中可能出现的不可抗力因素。

解决办法：在合同中约定不可抗力事件的认定标准和处理办法。

6.保留合同及相关文件的副本，以便日后查阅和证据保全。

解决办法：双方各自保留合同及相关文件的副本，并妥善保管。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担合同义务的一方，通常为项目业主或投资方。

2.乙方：指履行合同义务的一方，通常为施工方或服务提供方。

3.合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。

4.建筑法：指调整建筑活动，保障建筑安全、环保和质量的法律规范总称。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.违约金：指当事人违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

7.工程款：指甲方按照合同约定，向乙方支付的完成工程项目的价款。

8.验收合格：指工程项目经过验收，符合设计文件、技术标准和合同约定要求的质量、安全、进度等方面的要求。

9.税务发票：指税务部门规定的一种合法的税收凭证，用于记载交易双方的经济业务。

10.合同履行：指合同当事人按照合同约定，履行各自的权利和义务。

应用场合：

1.适用于甲方（业主或投资方）与乙方（施工方或服务提供方）之间的住宅建设项目合同。

2.