2024厦门市租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2乙方租赁的房产仅限于居住使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），每期租金支付时间为提前一个月。

3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______

开户行：_______

账号：_______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、煤气等开户手续，并承担相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用按实际使用情况由乙方承担。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求提前解除本合同。

7.3乙方未按照本合同第六条的约定使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并在情节严重的情况下提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。如发现错误或遗漏，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应共同核验个人信息，并在合同中注明核实日期。如后续发生信息变更，应及时通知对方并更新合同。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中填写的起止日期正确。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，并注明日期格式（如YYYY年MM月DD日）。

3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保合同中填写的租金金额与双方协商一致。

解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，包括支付期限、支付金额等，并注明具体的支付日期。

4.押金：双方应核对押金金额，确保合同中填写的押金金额与双方协商一致。

解决办法：在合同中明确押金金额，并注明押金退还条件及时间。

5.甲方权利和义务：双方应明确甲方的权利和义务，确保合同中填写的甲方权利和义务符合双方协商一致的约定。

解决办法：在合同中详细列明甲方的权利和义务，包括房屋维修、设施保障等。

6.乙方权利和义务：双方应明确乙方的权利和义务，确保合同中填写的乙方权利和义务符合双方协商一致的约定。

解决办法：在合同中详细列明乙方的权利和义务，包括房屋使用、设施爱护等。

7.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，确保合同中填写的变更和解除条件符合双方协商一致的约定。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除