2024商业门面租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁Property的描述

1.1租赁Property位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2租赁Property的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将租赁Property交还给甲方，甲方在确认租赁Property符合本合同约定条件后，应在扣除乙方应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁Property的合法性，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁Property，不得擅自改变租赁Property的结构和用途。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，履行合同义务。

6.3乙方在租赁期限内应妥善保管租赁Property，确保租赁Property安全、卫生、整洁。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2本合同一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现错误或信息变动，应及时更正。

解决办法：双方可以通过协商，及时更新合同中的信息，并重新签署书面文件作为附件。

2.明确租赁用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁Property，不得擅自改变。如乙方需改变用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

解决办法：甲方和乙方可以通过协商，对合同用途进行修改，并以书面形式补充约定。

3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。如乙方逾期支付，应承担相应的滞纳金。

解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，并在逾期后按照合同约定收取滞纳金。如乙方持续逾期，甲方有权解除合同。

4.妥善保管租赁Property：乙方在租赁期限内应妥善保管租赁Property，确保其安全、卫生、整洁。

解决办法：甲方可以定期检查租赁Property的情况，如发现问题，应及时与乙方沟通，要求乙方整改。

5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金。如违约行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁Property并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方拥有的Property并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定，为使用租赁Property支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协