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不动产个人工作总结

不动产登记工作总结材料

不动产登记工作总结材料一年来我县在不动产统一登记工作

在市局的大力支持和县政府的正确领导下积极做好与各相关部门

的沟通协调完成了职责机构整合、人员划转、数据移交、平台建

设、流程再造、窗口改造等工作并于2021年8月30日正式开始

实施不动产统一登记经过2个多月来不动产登记工作开展基本顺

利各项业务衔接顺畅到12月6日至我县各类不动产登记共收

17922件登簿17273件发放不动产权属证书6798本证明发放7693

本查询8767件到现在全市各县市区平阳发证量居全市第三这是我

们全体不动产登记人努力取得成绩。

经过2个多月的磨合期我们局决定在11月1日起对抵押首次

登记提速由原来承诺6个工作日缩短3个工作日抵押注销当场办

结这也是全市首创解决了时下群众普遍关心的热点问题但还是存

在诸多问题比如岗位设置、业务培训、业务水平、人员不足、硬

件设备缺少档案管理、不动产登记与交易衔接、信息共享、办理

时限、数据稳定性等诸多问题现将今年不动产登记工作总结如

下：

一、前期准备工作（6到位）1、机构职能到位：2021年11

月13日我县编办下发了《关于整合不动产登记职责有关事项的通

知》还有在2021年3月31日县政府下发《关于平阳县不动产登

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记服务中心主要职责、内设机构和人员编制规定的通知》这两个

文件主要是对我们不动产登记中心职责、内设机构（县不动产登

记中心、县中内内设

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4个职能科室、办公室、登记科、权籍调查科、档案科、下设6个

分中心、）、人员编制（原住建人员划转30名、林权2名目前还

没到位）2、资料移交到位：按照我们县编办文件规定整合前不动

产登记资料由原住建部门管理统一登记后的不动产登记资料由县

国土局承担但原住建部门登记资料影像数据已在登记整合之前分2

次全部移交给我们。

3、流程再造到位：我们对原有各类不动产登记职责分散在不

同的登记机构的表单进行梳理、调整、归类形成了统一的不动产

流程和收件标准目录印发了《不动产登记服务指南》发放到各个

分中心。

4、系统建设到位：我们委托技术开发单位是臻善公司从目前

的运行来看总体还行但还是存在许多问题目前公司也正在修改和

完善中。

5、人员培训到位：利用双休日时间我们对登记人员集体培训

包括业务培训、不动产登记系统实战培演练。

6、舆论宣传到位：2021年8月15日平阳县政府下发了《关

于实施不动统一登记的公告》连续10天在平阳县报刊上该公告向

社会宣传不动产统一登记的相关政策和具体办理事项。

二、存在问题（4困难）1、人员不足问题：

根据平编（2021）140号文件原住建从事房屋登记工作人员划

转30到不动产登记中心但原住建从

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事房屋登记工作总86人国土部门从事土地登记40多人现成立不

动产登记中心后从事不动产登记共76人从全市各县市区来看除文

成、泰顺外我县从事不动产登记工作人员是最少的因为文成、泰

顺全县只有一个不动产登记中心而我县有6个分中心2个办证点

业务量全市第三目前从事登记一线人员紧缺窗口设置太少群众排

队过长意见很大我们已经向贵办打报告要求增加临聘人员15名目

前市登记中心也正在招临聘人员80名。

2、档案管理问题：经过2个多月我县共发证6798件目前各

类档案正在扫描和装订中但由于原来国土档案室太少已经无法存

放不动产登记档案大厦13楼原计划作为档案室经技术人员现场勘

查后原来设计承载力每平方米300公斤而档案室要求设计承载力

1200公斤需要进行加固。目前各类档案只能暂时存放在各分中心

不方便群众查询及管理。

3、业务培训问题：由于时间紧任务重不动产登记首发之前我

们只对工作人员进行一次业务培训各经办人员对不动产统一登记

后各项业务还不是很熟练导致收件速度很慢排队时间过长群众意

见很大。

4、历史遗留问题：不动产统一登记过程中发现房产证已过户

土地未过户；土地审批与规划审批不一致；