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厂房买卖合同范本(2024版)

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

统一社会信用代码：_______

开户银行：_______

账号：________

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

统一社会信用代码：_______

开户银行：_______

账号：________

鉴于：

甲方为厂房的合法所有者，愿意将其出售；

乙方有购买厂房的意愿；

甲乙双方同意在平等自愿的基础上，通过协商一致达成厂房买卖合同。

经甲乙双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

第一条厂房基本情况

厂房位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

厂房的权属证书编号为_______，土地使用权证编号为_______。

厂房的结构类型为_______，建筑层数为_______层，建筑高度为_______米。

厂房的用途为_______，目前状态为_______（如：空置、租赁等）。

第二条交易价格及支付方式

甲乙双方同意厂房的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：_______元整），余款通过银行按揭贷款支付。

甲方在收到定金后_______日内，应将厂房权属证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

第三条厂房交付

甲方应于_______年_______月_______日前将厂房交付给乙方。

厂房交付时，甲方应保证厂房的结构、设施等符合合同约定的标准。

厂房交付时，甲方应将厂房内的所有设施、设备及相关文件一并交付给乙方。

第四条权利义务

甲方应保证厂房的权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，并提供必要的文件和资料。

乙方应按照合同约定支付交易款项，并配合甲方办理相关手续。

第五条违约责任

如甲方未按合同约定交付厂房或提供虚假资料，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

如乙方未按合同约定支付交易款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力或其他特殊情形，双方可协商变更或解除合同。

第八条其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

厂房权属证书复印件。

土地使用权证复印件。

厂房平面图及结构图。

厂房现状照片。

厂房租赁合同（如有）。

其他相关文件和资料。

第十一条厂房过户

甲方应在厂房交付后_______日内协助乙方办理厂房过户手续。

厂房过户所需费用由_______方承担。

厂房过户手续完成前，乙方不得擅自改变厂房的使用性质或进行重大改造。

第十二条厂房维护与修缮

甲方应保证厂房在交付时处于良好状态，无重大结构性损坏。

厂房交付后，乙方应负责厂房的日常维护与修缮。

因乙方使用不当导致的厂房损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

甲方（卖方）：_______

法定代表人签字：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

法定代表人签字：_______

日期：_______

第十三条厂房租赁

如厂房在交易前已出租，甲方应将租赁合同及相关文件移交给乙方。

乙方应继续履行原租赁合同，直至租赁期满。

租赁期满后，乙方有权决定是否续租或重新出租。

第十四条厂房用途限制

乙方应遵守相关法律法规，不得将厂房用于非法用途。

乙方应遵守厂房所在地的规划和用途限制，不得擅自改变厂房用途。

第十五条厂房安全与环保

乙方应遵守国家安全生产和环保法规，确保厂房使用安全，符合环保要求。

因乙方使用不当导致的安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任。

第十六条厂房保险

厂房交付后，乙方应为厂房投保财产保险。

保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖厂房的使用期限。

第十七条厂房的再次转让

乙方有权将厂房再次转让，但应遵守相关法律法规。

乙方再次转让厂房时，应提前通知甲方，并协助办理相关手续。

第十八条合同的终止

本合同在厂房过户手