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二手房买卖协议书通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：___________________。

2.房屋地址：_____________________________________。

3.房屋类型：_____________________________________。

4.建筑面积：_______平方米。

5.其他附属设施：_____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应自房屋交付之日起______日内办理房屋产权过户手续；

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要资料。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金；

2.若乙方未能按期支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金；若乙方已支付定金，则甲方应退还定金；

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；

2.甲方应提供房屋的附属设施及相关证明材料；

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于______的二手房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的及买卖标的物

甲乙双方同意就甲方所拥有的位于______的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易。该房屋具体信息如下：房屋地址、建筑面积、户型结构、配套设施等详细信息，以物业证明文件为准。

二、房屋权属及交易条件

甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全产权。甲乙双方确认该房屋权属无争议，无抵押、查封等限制交易情形。甲乙双方应当在交易前向有关部门了解该房屋的权属情况及相关法律法规政策。乙方需在签订本协议前对房屋进行详细勘察，对房屋状况及产权情况充分了解并认可。

三、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应当按照以下方式支付房款：

1.乙方应当在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.双方应当在办理房屋过户手续前，将剩余房款人民币______元整支付至双方共同指定的监管账户。

3.甲方在收到全额房款后，办理房屋过户手续。

四、房屋交付及过户手续

甲方应当在收到全额房款后的______个工作日内将该房屋交付给乙方，并办理相关房屋的过户手续。双方应当按照国家法律法规的规定，履行相应的税费缴纳义务。在办理过户手续过程中，甲乙双方应当相互配合，提供所需的资料及证明文件。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，应当按