城市规划与设计规范 .pdfVIP

都市快题用典型

商店建筑设计典型

第一节选址和布置

大中型商店建筑基地宜选择在都市商业地区或要紧道路的适宜位置。

大中型菜市场类建筑基地，通路出口距都市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于

70m。

小区内的商店建筑侍候半径不宜超过300m。

商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场四面；如因

用地条件所限，其正常距离应符合防火典型的有关。

条大中型商店建筑应有许多于两个面的出进口与都市道路相邻接;或基地应有不小于

1/4的周边总长度和建筑物许多于两个出进口与一边都市道路相邻接。

大中型商店基地内，在建筑物后头或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地

内消防车道也可与运输道路结合设置。

新建大中型商店建筑的要紧出进口前，按当地部门要求，应留有适当集散场地。

大中型商店建筑，如四面无公共停车场地时，按当地部门要求，应在基地内设停车场

地或在建筑物内设停车库。

第二节步行商业街

第2步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合都市和消防、交通部门的有关。

原有都市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。

步行商业街的宽度，依据不同情况，应符合以下：

一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；

二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的

宽度供消防车通行。

第2步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消

防车道。

第2步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火典型的，

并采纳正常的采光材料。

步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火典

型的。

步行商业街的各个出进口四面应设置停车场地。

5.3商业步行区

商业步行区的紧急正常疏散出口间隔距离不得大于160m。区内的道路网密度可采纳

2

13-18km/km。

商业步行区的道路应满足送货车、清扫车和消防车通行的要求。道路的宽度可采纳

10~15m，共其间可配置小型广场。

商业步行区内步行道路和广场的面积，可按每平方米容纳0.8-1.0人计算。

商业步行区距都市次干路的距离不宜大于200m；步行区进出口距公共交通停靠站的距

离不宜大于100m。

商业步行区四面应有相应规模的机动车和非机动车停车场或多层停车库，其距步行区进

出口的距离不宜大于100m，并不得大于200m。

中小学校建筑设计典型

第一节校址选择学校校址选择应符合以下：

一、校址应选择在阳光充足、空气流通、场地枯干、排水通畅、地势较高的地段。校

内应有布置运动场的场地和提供设置给水排水及供电设施的条件。

二、学校宜设在无污染的地段。学校与各类污染源的距离应符合国家有关防护距离

的。

三、学校要紧教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于300m；与机动车流量超过每

小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m，当小于80m时，必须采取有效的隔

声措施。

四、学校不宜与市场、公共娱乐场所，医院太平间等不利于学生学习和身心健康以及危

及学生正常的场所毗邻。

五、校区内不得有架空高压输电线穿过。

六、中学侍候半径不宜大于1000m；小学侍候半径不宜大于500m。走读小学生不应

跨过城镇干道、公路及铁路。有学生宿舍的学校，不受此限制。

第二节学校用地学校用地应包括建筑用地、运动场地和绿化用地三局限。各局限用地

的划分应符合以下：

一、建筑用地、运动场地、绿化用地之间有绿化带隔离者，应划至绿化带边缘；无绿

化带隔离者，应以道路中心线为界。

二、学校建筑用地应包括建筑占地面积、建筑物四面通道、房前屋后的零星绿地、小

片课间活动场地。

三、学校运动场地应包括体育课、课间操及课外体育活动的整片运动场地。

四、学校绿化用地应包括成片绿地和室外自然科学园地。

学校建筑用地的设计应符合以下：

一、学校的建筑容积率可依据其性质、建筑用地和建筑面积的多少确定。小学不宜大

于0.8；中学不宜大于0.9；中师、幼师不宜大于0.7。

二、中师、幼师应有供全体学生住宿的宿舍用地。有住宿生的中学宜有局限学生住宿用

地。

三、学校的自行车棚用地应依据城镇交通情况决定。

四、在采热