新物业的合同范本6篇.docx

新物业的合同范本6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方为物业所有者，乙方具备专业的物业管理能力，为明确双方权利义务，维护物业的正常运行，经友好协商，达成以下物业服务合同：

一、合同目的

甲乙双方同意签订本合同，以明确物业服务事项、标准、费用等条款，确保物业管理的专业性和高效性。

二、服务范围

乙方为甲方提供包括但不限于以下物业服务：物业安全管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护管理、停车场管理及其他相关服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。合同期满前XX个月，双方应就是否续签合同进行协商。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照本合同约定及当地相关物价标准收取。

2.费用支付方式：采取______（如月度/季度/年度）结算方式支付物业服务费用。费用支付日期为每月/季度/年度的第______日。

3.其他费用说明：如发生合同约定的其他费用项目，如停车费、装修管理等，按照相关规定执行。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证物业的正常使用和安全；

2.及时向乙方提供必要的资料和支持；

3.监督乙方的物业服务工作并提出建议；

4.按约定支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.定期汇报物业服务工作情况；

3.及时完成甲方提出的合理要求；

4.建立物业服务档案，保存相关资料。

六、服务质量及标准

乙方提供的服务质量应当符合国家及地方的相关标准，并达到合同约定的服务标准。服务质量的具体指标包括但不限于是安全性、卫生状况、绿化状况等。

七、违约责任及赔偿

任何一方未履行或未完全履行合同义务的，视为违约。违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于罚款、赔偿等。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面确认。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。

九、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者向有关部门申请调解解决；协商或者调解解决不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉解决。

十、其他约定事项

根据物业实际情况及双方需求，双方可就其他未尽事宜进行约定并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

十一、合同的生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

篇2

甲方：[甲方名称或物业公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）

鉴于甲方将提供物业管理服务，乙方为物业的业主或使用人，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，为明确双方在物业服务过程中的权利和义务，特此签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业地址：[物业具体地址]。

3.物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

4.建筑面积：[物业建筑面积]。

二、物业服务内容

1.综合服务：甲方提供物业管理咨询、客户服务等。

2.房屋管理：对房屋进行维护，确保房屋结构安全。

3.公共设施管理：维护公共设备设施的正常运作。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护。

5.保安服务：提供安全保卫服务，维护公共秩序。

6.环境卫生管理：保持公共区域的环境卫生清洁。

7.其他服务：[其他服务内容]。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积和规定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费。

2.物业服务费的收费标准为：每平方米____元人民币/月。

3.乙方应在每月的____日前缴纳当月的物业服务费。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业的公共部位、公共设施和设备进行维护；

（3）对乙方违反规定的行为进行制止并报告有关部门处理；

（4）其他约定权利与义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定享受物业服务；

（2）监督甲方的物业服务行为，提出意