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租房不漏雨合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：_________元。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将保证金返还给甲方，如有欠款或损坏，应扣除相应金额后退还。

4.乙方如需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

五、房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋及设施处于良好的使用状态，如出现漏水等故障，应及时维修。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及设施存在问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快维修。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金等费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋及设施完好地返还给甲方，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证明和房屋产权证明等相关文件。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地社区规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内自行添加的设施拆除并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：[XXXXX]

账号：[XXXXX]

户名：[XXXXX]

四、房屋修缮与使用

1.甲方应保证出租的房屋结构和设备设施完好，符合租赁用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设备设施。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方如需提前解除本合同，应提