商业地产投资分析及具体案例.pptVIP

浦东浦东

1997年和1998年是浦东写字楼的集中上市期，不少省市政府和大型企事业单位都纷纷在浦东兴建了自己的写字楼宇

陆家嘴地区

淮海路商圈淮海路商圈

百花齐放：成熟商圈现雏型目前，淮海路底楼商铺已根本满租，而周边路段如陕西路、雁荡路、茂名路等也逐渐开始有二线品牌的中高档商铺入驻。

淮海路商铺类型淮海路商铺类型

淮海路商圈消费群体分析

上海写字楼市场正步入开展的繁荣阶段入驻率根本在8成以上租金在0.6－0.8美元/平方米/天

上海市写字楼市场的开展前景上海市写字楼市场的开展前景

甲级写字楼占市场比重甲级写字楼占市场比重

苏州，无锡，宁波三大产业之比

世博会将促进上海写字楼市场的繁荣世博会将促进上海写字楼市场的繁荣世博会将促进上海写字楼市场的繁荣2021年申博的成功，给上海带来无限的遐想空间。世博会将对上海未来产生不可估量的影响，全球都看好上海。

甲级写字楼市场前景广阔甲级写字楼市场前景广阔在未来的4年，上海将总共有230万平方米的甲级写字楼

美国与上海写字楼与家居市场的规模比较

打造SHOPPINGMALL中国第一品牌中国最大的购物中心

打造SHOPPINGMALL中国第一品牌中国第二大MALL东北第一大MALL总建筑面积45.4万2(未含酒店及写字楼)