南京二手房合同范本5篇.docx

南京二手房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：_____________________________________。

3.房屋用途：_____________________________________。

4.房屋交付时间：_____________________________________。

5.房屋交付条件：_____________________________________。

二、交易方式及价款

1.交易方式：根据相关法律法规的规定，甲方以二手房出售给乙方，乙方以货币购买。

2.交易价款：双方商定，二手房的交易价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为甲方的净收入，乙方需承担房屋过户、缴纳契税等相关费用。

3.付款方式：乙方应在签订本合同后______个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为交易价款的______%。同时，甲方需赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。同时，乙方需赔偿甲方因此而产生的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，需事先向物业管理单位申请并获得批准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

5.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

7.甲方需向乙方提供房屋的正式发票和购房合同等相关证明材料，以便乙方办理过户手续。如因甲方原因无法提供上述材料导致乙方无法过户的，甲方需赔偿乙方的全部损失。

8.乙方在购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供所需材料。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理贷款等手续的，甲方需赔偿乙方的全部损失。

9.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.在本合同履行过程中，如遇国家法律法规调整或政府政策变动等情况导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市__________区（县）__________路（街道）__________号的二手房