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装修房租赁合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
“装修房”指甲方按照乙方要求进行装修的房屋。
“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。
“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁装修房的费用。
“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋平面图、装修材料清单等。
二、租赁房屋及装修
2.2装修房屋的具体要求详见附件《装修材料清单》。
2.3甲方应确保装修房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准，且在租赁期内对装修房屋进行维护。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租金支付方式为每____个月支付一次。
3.3乙方应在每个支付周期首日的____个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、甲方权利与义务
4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
4.2甲方应保证租赁房屋及装修部分在交付乙方时符合约定条件。
4.3甲方应在租赁期内对租赁房屋进行必要的维护，确保房屋及设施的正常使用。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及设施。
5.3乙方应按时足额支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期金额的____%支付违约金。
六、违约责任
6.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.装修材料清单
2.房屋平面图
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
“租赁房屋”指甲方出租给乙方的房屋。
“装修工程”指甲方委托丙方对租赁房屋进行的装修工程。
“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。
“第三方服务”指丙方根据本合同约定提供的装修及维护服务。
二、租赁房屋及装修
2.1甲方同意将位于________________（地址）的房屋出租给乙方，并委托丙方进行装修。
2.2丙方应根据甲方和乙方的共同要求，按照附件《装修设计方案》完成装修工程。
2.3丙方应确保装修工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并在租赁期内提供维护服务。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租金支付方式为每____个月支付一次。
3.3乙方应在每个支付周期首日的____个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、甲方权利与义务
4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
4.2甲方有权要求丙方按照约定完成装修工程，并对丙方的装修工程进行监督。
4.3甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合约定条件。
4.4甲方有权要求丙方在租赁期内对租赁房屋进行维护，确保房屋及设施的正常使用。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及设施。
5.3乙方应按时足额支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期金额的____%支付违约金。
5.4乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、丙方权利与义务
6.1丙方有权按照本合同约定收取装修及维护费用。
6.2丙方应按照甲方和乙方的共同要求完成装修工程，并确保工程质量。
6.3丙方应在租赁期内对租赁房屋进行维护，确保房屋及设施的正常使用。
6.4丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的委托关系。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。
7.3丙方未按照约定完成装修工程或维护服务的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的委托关系。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的
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