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员工宿舍物业管理服务合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理公司）

2.2乙方（员工宿舍使用方）

2.3双方权利与义务

第三章：服务内容

3.1物业管理服务

3.2维修与保养服务

3.3安全保障服务

第四章：费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3违约责任

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

第七章：合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八章：附则

8.1合同附件

8.2合同解释权

8.3其他事项

签字栏

甲方代表签字：

乙方代表签字：

签订时间：

签订地点：

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（物业管理公司）与乙方（员工宿舍使用方）之间关于员工宿舍物业管理服务的权利、义务和责任，确保宿舍环境的安全、舒适和有序。

1.2合同范围

本合同适用于甲方为乙方提供的员工宿舍物业管理服务，包括但不限于宿舍的日常管理、维修保养、安全保障等服务。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有，乙方在执行过程中如有疑问，应及时与甲方沟通。

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理公司）

甲方应具备相应的物业管理资质，并负责提供符合标准的物业管理服务。

2.2乙方（员工宿舍使用方）

乙方应为合法的用人单位，负责向甲方提供员工宿舍使用信息，并按时支付物业管理费用。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供符合约定标准的服务。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权享受甲方提供的服务，并有义务按时支付服务费用，维护宿舍公共秩序。

第三章：服务内容

3.1物业管理服务

甲方应提供包括但不限于宿舍清洁、绿化养护、公共设施管理等物业管理服务。

3.2维修与保养服务

甲方应定期对宿舍设施进行检查和维修，确保宿舍设施的正常运行。

3.3安全保障服务

甲方应提供必要的安全保障措施，包括但不限于监控系统、门禁系统等。

3.3.1安全监控

甲方应确保宿舍区域的监控系统正常运行，及时发现并处理安全隐患。

3.3.2门禁管理

甲方应负责宿舍的门禁系统管理，确保宿舍安全。

第四章：费用与支付

4.1服务费用

甲方根据服务内容和服务质量，确定服务费用，并在合同中明确。

4.2费用支付方式

乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场物价变动或其他合理因素，甲方有权提出费用调整，并与乙方协商一致后执行。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.3违约责任

违约方应根据合同约定和实际损失，向守约方支付违约金或赔偿损失。

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2争议解决程序

如协商不成，双方可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

第七章：合同生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。

第八章：附则

8.1合同附件

本合同附件包括但不限于服务标准、安全规范等，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解释权

本合同的最终解释权归甲方所有。

8.3其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

签字栏

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

签订时间：______

签订地点：______

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：附则

8.1合同附件

本合同的附件包括但不限于员工宿舍物业管理服务标准、安全操作规程、服务质量保证措施等，附件与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解释权

本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议时，应向甲方提出，甲方有责任进行解释。

8.3其他事项

本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

8.3.1合同的修改和补充

合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。

8.3.2通知和送达

双方应确保在合同中提供的联系方式准确无误，并作为合同履行过程中的通知和文件送达地址。

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址义务。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日