区房屋出租合同书(2024版).docx

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区房屋出租合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋使用范围

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与计算方式

4.2租金支付时间与周期

4.3租金支付方式与流程

第五章：租赁期限与续租

5.1租赁期限

5.2续租条件与程序

5.3租赁期限的变更与终止

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付标准

6.2房屋验收程序

6.3房屋交付与验收的记录

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约情形与认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

第十二章：签字页

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同定义

本合同中，“出租方”指提供房屋供承租方使用的个人或法人，“承租方”指租赁房屋用于居住或经营的个人或法人。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方均应严格遵守。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并确保房屋符合约定条件。承租方有权使用房屋，并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与条件

房屋设施包括______，房屋条件符合______标准。

3.3房屋使用范围

承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与计算方式

租金为每月______元，租金计算方式为______。

4.2租金支付时间与周期

租金应于每月的第______日前支付，支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式与流程

租金可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体流程为______。

第五章：租赁期限与续租

5.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2续租条件与程序

租赁期满后，承租方需提前______天书面通知出租方，经双方协商一致后可续租。

5.3租赁期限的变更与终止

租赁期限可根据双方协商一致进行变更或提前终止。

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付标准

房屋交付时，应满足以下标准：______。

6.2房屋验收程序

承租方应在交付后______天内完成验收，并签署验收确认书。

6.3房屋交付与验收的记录

房屋交付与验收的详细记录应由双方签字确认，并作为合同附件。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及社区规定。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施正常运行。

7.3房屋维修与修缮

房屋出现非人为损坏时，由出租方负责维修；人为损坏由承租方负责。

第八章：违约责任

8.1违约情形与认定

违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿的计算与支付

违约赔偿根据实际损失计算，支付方式为______。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件与后果

合同可在满足特定条件下解除，解除后双方应按照约定处理相关事宜。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，承租方应返还房屋，出租方应退还剩余租金。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以提交至______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

争议发