房屋买卖协议（一次性付款甲方包过户）7篇.docx

房屋买卖协议（一次性付款甲方包过户）7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为：XXX平方米，套内面积为：XXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：XXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXX，土地使用权证编号为：XXX。

3.房屋设计用途为：住宅，房屋结构为：钢筋混凝土结构。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为：人民币XXX元（大写：壹仟壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整）。

2.乙方选择一次性付款方式支付房屋价款。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。乙方需将全部房款支付至甲方指定账户。

三、甲方权利义务

1.甲方需确保房屋的所有权归其所有，并有权进行买卖。如因甲方原因造成房屋不能办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。

2.甲方需在乙方支付全部房款后，将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。

3.甲方需确保房屋的结构安全，符合居住条件。如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、乙方权利义务

1.乙方需确保支付房款的能力，并按约定时间支付全部房款。如因乙方原因造成支付违约，乙方需承担相应的违约责任。

2.乙方在支付全部房款后，有权要求甲方交付房屋，并协助办理过户手续。过户费用由甲方承担。

3.乙方在居住过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行协议过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋内附有装修，具体装修情况如下：[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方于签订本协议时一次性向甲方支付全部房款。甲方在收到乙方全款后，应当场向乙方出具收据。

三、过户及相关费用

1.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋所有权人。

2.过户过程中产生的所有费用均由甲方承担，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当场向甲方提出，甲方应当立即进行修复或处理。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到乙方全款后及时向乙方交付房屋或协助乙方进行验收，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整。

2.甲方如因自身原因未能成功协助乙方办理过户手续，导致乙方无法成为房屋所有权人，甲方应退还乙方全部房款，并向乙方支付赔偿金人民币XX元整。

3.乙方如未能在签订本协议时一次性向甲方支付全部房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议产生的纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]