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售房合同协议书范本(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及描述
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状及附属设施
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式及时间
4.3房屋交付条件及时间
第五章：违约责任
5.1违约定义
5.2违约处理方式
5.3违约赔偿
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除的程序
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2适用法律
7.3争议解决机构
第八章：其他约定
8.1合同附件
8.2通知与送达
8.3不可抗力条款
第九章：合同生效
9.1合同签署
9.2合同生效条件
9.3合同备案
第十章：签字栏
10.1卖方签字
10.2买方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
以上为售房合同协议书的目录，各章节详细内容需根据实际情况进行填写和调整。
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖活动，双方均应遵守中华人民共和国的法律、法规及相关政策。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格按照合同条款执行。
第二章：合同双方
2.1卖方信息
卖方名称：______
卖方地址：______
法定代表人（或委托代理人）：______
2.2买方信息
买方名称：______
买方地址：______
法定代表人（或委托代理人）：______
2.3双方权利与义务概述
卖方有义务按照合同约定交付房屋并转移所有权；买方有义务按照约定支付房款并接受房屋。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体结构及设施包括______。
3.2房屋权属情况
房屋的产权证号为______，产权人为______，房屋无抵押、查封或其他权利限制。
3.3房屋现状及附属设施
房屋目前处于______状态，附属设施包括______。
第四章：交易条款
4.1交易价格
房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。
4.2付款方式及时间
买方应于______前支付定金______元，余款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付完毕。
4.3房屋交付条件及时间
卖方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给买方，并保证房屋符合交付条件。
第五章：违约责任
5.1违约定义
任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。
5.2违约处理方式
违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。
5.3违约赔偿
若卖方违约，应退还买方已支付的所有款项，并支付房款总额______%的违约金；若买方违约，卖方有权没收定金，并要求买方支付房款总额______%的违约金。
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
6.2合同解除条件
如遇不可抗力或其他法定情形，双方可协商解除合同。
6.3合同变更与解除的程序
合同变更或解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。
7.2适用法律
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.3争议解决机构
双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交至______仲裁委员会进行仲裁。
第八章：其他约定
8.1合同附件
本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋平面图、附属设施清单等。
8.2通知与送达
任何一方的通知应以书面形式送达至对方在本合同中列明的地址。
8.3不可抗力条款
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。
第九章：合同生效
9.1合同签署
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
9.2合同生效条件
本合同生效的前提是买方已支付定金，卖方已确认收到定金。
9.3合同备案
本合同签订后，卖方应在______日内将合同副本提交至______进行备案。
以上为售房合同协议书的前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行填写和调整。
第十章：签字栏
10.1卖方签字
卖方（盖章）：______
卖
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