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店铺租赁三方合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
（1）“租赁物”指甲方出租给乙方的店铺及其附属设施。
（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。
（3）“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
（4）“合同附件”指与本合同一并签署的、对合同内容具有补充说明作用的文件。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将位于______________（地址）的店铺租赁给乙方使用，店铺具体面积为______________平方米。
2.2租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
三、租金及支付方式
（1）租金为人民币______________元/平方米/月，总计人民币______________元。
（2）租金支付方式为每______________个月支付一次，每次支付______________个月的租金。
（3）乙方应在每个支付周期第一个月的______________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、甲乙双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方保证对租赁物享有合法的所有权或使用权。
（2）甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合租赁用途。
（3）甲方不得干涉乙方依法使用租赁物进行经营活动。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照本合同约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。
（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金。
（3）乙方在租赁期限内应妥善保管租赁物，如有损坏，应承担修复责任。
五、担保条款
5.1丙方同意为乙方履行本合同项下的付款义务提供担保，担保范围为乙方应支付的租金、违约金及其他相关费用。
5.2丙方应在本合同签订之日起______________日内向甲方出具担保函。
六、合同的变更、解除与终止
6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2在租赁期限内，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。
6.3合同终止后，乙方应在______________日内将租赁物交还给甲方。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同附件
8.1本合同附件包括：
（1）租赁物清单
（2）租金支付凭证
（3）担保函
九、其他约定
9.1本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。
9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：______________
乙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：______________
丙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：______________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
（1）“租赁物”指甲方出租给乙方的店铺及其附属设施。
（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。
（3）“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
（4）“第三方服务”指丙方根据本合同约定为甲方和乙方提供的服务。
（5）“合同附件”指与本合同一并签署的、对合同内容具有补充说明作用的文件。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将位于______________（地址）的店铺租赁给乙方使用，店铺具体面积为______________平方米。
2.2租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
三、租金及支付方式
（1）租金为人民币______________元/平方米/月，总计人民币______________元。
（2）租金支付方式为每______________个月支付一次，每次支付______________个月的租金。
（3）乙方应在每个支付周期第一个月的______________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、甲乙双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方享有租赁物的所有权，并对租赁物享有管理权。
（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并对乙方使用租赁物进行监督。
（3）甲方有权在租赁期限内
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