2024民间借款抵押合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（借款人）：

地址：

联系电话：

乙方（出借人）：

地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，并同意将该笔借款作为抵押物进行抵押。

3.甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。

第一条抵押物

1.1本合同所述抵押物为甲方所有的如下财产：

1.2甲方保证所述抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，未设定任何优先权。

第二条借款金额、期限及用途

2.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方书面同意。

第三条借款利息

3.1本合同项下的借款年利率为____%。

3.2甲方应按约定的期限支付借款利息。

第四条抵押物的设定及登记

4.1甲方将本合同第一条所述抵押物设定为借款的抵押物。

4.2甲乙双方应共同向有关登记机构申请办理抵押登记手续。

4.3抵押登记费用由甲方承担。

第五条还款方式及期限

5.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款方式偿还借款本金及利息。

5.2还款期限和还款方式如下：

（具体还款期限和还款方式）

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同变更、解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押物解除抵押手续。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定用途使用借款，或未按约定的期限、方式偿还借款本金及利息的，应承担违约责任。

7.2乙方未按本合同约定提供借款的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.确认抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，未设定任何优先权。

3.约定明确的借款金额、期限、用途、利率和还款方式。

4.办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。

5.按照约定履行还款义务，避免违约行为。

6.发生争议时，优先通过友好协商解决，协商不成的，及时提起诉讼。

解决办法：

1.主体资格问题：如发现合同各方主体资格不合法或未具有完全民事行为能力，应重新选择合同当事人，或协助当事人办理相关法律手续。

2.抵押物权属问题：如发现抵押物权属不清或有权利瑕疵，应要求甲方澄清情况，或委托专业律师进行尽职调查。

3.借款金额、期限、用途、利率和还款方式问题：如约定不明确或发生争议，应重新协商确定，并在合同中予以明确。

4.抵押登记问题：如办理抵押登记手续过程中遇到问题，应咨询专业律师或相关登记机构，依法办理。

5.还款义务问题：如甲方未按约定履行还款义务，乙方应及时与甲方沟通，要求其履行还款责任。如甲方仍不履行，乙方可以依法采取措施，如申请法院强制执行。

6.争议解决问题：如协商不成，乙方可以依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.民间借款：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，为实现资金互助目的，以约定的利率和期限进行货币借贷的行为。

2.抵押合同：是指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿的合同。

3.抵押权：是指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿的权利。

4.借款人：是指向他人借入资金的自然人、法人或其他组织。

5.出借人：是指将资金借给借款人的自然人、法人或其他组织。

6.借款利率：是指借款人按照约定向出借人支付的借款利息率。

7.还款期限：是指借款人按照约定向出借人偿还借款本金和利息的期限。

8.还款方式：是指借款人按照约定向出借人偿还借款本金和利息的方式，如一次性还款、分期还款等。

9.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

10.争议解决：是指合同当事人在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人之间的民间借贷。

2.企业之间的民间借贷。

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