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商铺租赁中介三方合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释
第二章：租赁物描述
2.1租赁物的位置与面积
2.2租赁物的设施与设备
2.3租赁物的交付标准
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的续签与终止
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整机制
第五章：租赁物的使用与管理
5.1租赁物的使用规定
5.2租赁物的维护与保养
5.3安全管理与环境保护
第六章：中介方的权利与义务
6.1中介方的权利
6.2中介方的义务
6.3中介方的服务内容
第七章：双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
7.2承租方的权利与义务
第八章：违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的免除与减轻
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止后的权利义务
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：附则
11.1通知与送达方式
11.2必威体育官网网址条款
11.3不可抗力条款
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3中介方签字
12.4签订时间
12.5签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方、承租方及中介方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同的法律效力
本合同自三方签字盖章之日起生效，对三方均具有法律约束力。任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。
1.3合同的解释
本合同的条款应按照其字面意义和合同目的进行解释。如有歧义，应以有利于实现合同目的的方式解释。
第二章：租赁物描述
2.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.2租赁物的设施与设备
租赁物内配备有______等基本设施和设备，具体设施设备清单详见附件一。
2.3租赁物的交付标准
租赁物交付时，应满足以下标准：______。
2.3.1交付时的状态
租赁物应处于适合商业使用的状态，包括但不限于清洁、安全等条件。
2.3.2交付时的验收
承租方应在交付后______天内对租赁物进行验收，并书面通知出租方验收结果。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限届满，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方。
3.3租赁期限的续签与终止
承租方有权在租赁期限届满前______个月提出续签申请，经出租方同意后，双方可重新签订租赁合同。
3.3.1续签的条件
续签申请应符合______等条件，具体条件详见附件二。
3.3.2终止的条件
租赁期限内，如一方严重违约，另一方有权终止合同。
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定
租金为每月______元，租金总额为______元。
4.2租金的支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。
4.3租金的调整机制
租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。
4.3.1调整的条件
租金调整应符合______等条件，具体条件详见附件三。
4.3.2调整的幅度
租金调整幅度不超过______%。
第五章：租赁物的使用与管理
5.1租赁物的使用规定
承租方应按照合同约定及国家相关法律法规使用租赁物。
5.2租赁物的维护与保养
承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
5.3安全管理与环境保护
承租方应遵守国家有关安全管理的规定，确保租赁物的安全使用，并符合环境保护要求。
5.3.1安全管理责任
承租方应对租赁物的安全负全责，发生安全事故的，应及时报告出租方并承担相应的责任。
5.3.2环境保护措施
承租方应采取必要的环保措施，减少对环境的影响。
第六章：中介方的权利与义务
6.1中介方的权利
中介方有权按照合同约定收取中介服务费。
6.2中介方的义务
中介方应提供真实、准确的租赁信息，并协助双方完成租赁合同的签订。
6.3中介方的服务内容
中介方应提供包括但不限于租赁物介绍、合同咨询、合同签订协助等服务。
6.3.1信息真实性
中介方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。
6.3.2协助义务
中介方
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