佛山市居民租赁协议2024版范例版.docx

佛山市居民租赁协议2024版范例版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

5.租赁物的使用和维护

5.1使用限制

5.2维护责任

6.维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知

9.提前终止租赁

9.1提前终止的条件

9.2提前终止的通知

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决地点

12.通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于佛山市的住宅一套，具体地址为X，房屋结构为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋内设施包括家具、家电等生活必需品。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物的居住权，不得对租赁物进行改动、转卖或抵押。承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反公共秩序、社会道德和法律法规。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；户名：X；账号：。

4.押金

4.1押金金额

押金为人民币元整。

4.2押金的退还

租赁结束后，若租赁物无损坏或仅因正常使用导致的磨损，出租人应在扣除水电费等应付款项后，将剩余押金退还给承租人。

5.租赁物的使用和维护

5.1使用限制

承租人不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.2维护责任

承租人应负责日常的维护和保养，确保租赁物的完好。

6.维修和保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、煤气管道、屋顶、墙壁等。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常小修，包括但不限于灯具、水龙头、家具等。

8.转租

8.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转租的通知

承租人应在转租前将转租事宜通知出租人，并提供转租人的基本信息和联系方式。

9.提前终止租赁

9.1提前终止的条件

9.1.1出租人未按约定交付租赁物；

9.1.2出租人未按约定提供维修服务；

9.1.3租赁物存在严重安全隐患，影响承租人居住安全。

9.2提前终止的通知

承租人提前终止租赁的，应提前一个月通知出租人，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定交付租赁物或未提供维修服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金、押金或提前终止租赁的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议的解决方式

租赁双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议的解决地点

本合同争议的解决地点为佛山市。

12.通知

12.1通知的方式

本合同项下的通知，可通过书面、电话、短信等方式进行。

12.2通知的期限

通知的期限为通知发出之日起三个工作日。

13.其他条款

13.1附加条款

本合同附加条款如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2附录

本合同附录包括租赁物清单、设施设备状况确认等，作为本合同的组成部分。

14.签署

14.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2签署地点

本合同签署地点为佛山市。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.租赁物清单

描述：详细列出租赁物的家具、家电等设施设备名称和数量。

要求：清单需由双方确认无误后签字盖章，作为合同附件。

2.设施设备状况确认

描述：记录租赁物现有设施设备的品牌、型号、使用状况等信息。

要求：由出租人提供，承租人签字确认，作为合同附件。

3.租金支付明细表

描述：