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建房施工合同书书范本通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“工程”指甲方委托乙方建设的房屋及其附属设施。

1.3“施工图纸”指甲方提供的房屋设计图纸及有关技术文件。

1.4“施工期限”指甲方和乙方约定的工程开工至竣工的时间。

二、合同主体

三、工程内容

3.1工程地点：__________

3.2工程范围：__________

3.3工程规模：__________

四、合同价款

4.1乙方按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，以固定总价方式承包本工程，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2合同价款包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

五、施工期限

5.1本工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工。

5.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

六、工程质量

6.1乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

6.2甲方有权对乙方施工过程进行监督，乙方应予以配合。

七、支付条款

（1）工程开工后__________日内，支付合同价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，支付合同价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，支付合同价款的剩余部分。

八、违约责任

8.1任何一方违反合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约金数额为合同价款的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1施工图纸

10.2工程量清单

10.3甲方提供的相关资料

10.4乙方提供的施工组织设计

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收合格、款项结清后终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“工程”指甲方委托乙方建设的房屋及其附属设施。

1.3“丙方”指承担本工程监理职责的第三方单位。

1.4“施工期限”指甲方和乙方约定的工程开工至竣工的时间。

1.5“监理职责”指丙方对乙方施工过程进行监督、检查、验收等职责。

二、合同主体

三、工程内容与监理

3.1工程地点、范围、规模等详见附件一。

3.2丙方负责对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度及安全。

四、合同价款

4.1乙方按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，以固定总价方式承包本工程，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2丙方监理费用由甲方支付，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

五、施工期限

5.1本工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工。

5.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

六、甲方权利与利益条款

6.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，并对丙方的监理工作进行评价。

6.2甲方有权要求乙方按照施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。

6.3甲方有权在工程验收合格后，要求乙方按照约定退还工程质量保证金。

6.4甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的质量问题、安全隐患等进行整改。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方应按照合同约定履行义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.2乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

7.3乙方不得将工程转包、分包给其他单位，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、丙方责权利

8.1丙方应按照甲方要求，对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度及安全。

8.2丙方发现乙方施工过程中存在问题，应及时向甲方报告，并要求乙方整改。

8.3丙方应定期向甲方汇报工程进度