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商铺物业服务合同范本2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义与解释
第二章：合同双方
2.1甲方（业主）信息
2.2乙方（物业服务公司）信息
2.3双方权利与义务
第三章：物业服务内容与标准
3.1物业服务范围
3.2服务标准与要求
3.3服务变更与调整
第四章：合同期限与服务费用
4.1合同期限
4.2服务费用
4.3费用支付方式与时间
第五章：物业使用与维护
5.1物业使用规定
5.2物业维护责任
5.3紧急维修与处理
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约处理程序
第七章：合同变更、解除与终止
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3法律适用与管辖
第九章：附则
9.1通知与送达
9.2附件效力
9.3其他约定
第十章：签字栏
10.1甲方签字
10.2乙方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商铺物业管理服务的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、合理实现。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行商铺物业管理服务的所有相关事宜。
1.3定义与解释
本合同中所用专业术语和特定概念，其定义和解释以本合同附件为准。
第二章：合同双方
2.1甲方（业主）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（物业服务公司）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方权利与义务
甲方有权监督乙方提供的物业服务，乙方有义务按照约定提供符合标准的服务。
第三章：物业服务内容与标准
3.1物业服务范围
乙方提供的服务包括但不限于商铺的日常管理、维护、安全保障等。
3.2服务标准与要求
乙方应按照国家及行业标准提供服务，并满足甲方提出的合理要求。
3.3服务变更与调整
服务内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确定。
3.3.1变更程序
任何服务变更应提前______天通知对方，并得到书面确认。
第四章：合同期限与服务费用
4.1合同期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。
4.2服务费用
乙方提供服务的费用为______元/月，总计______元。
4.3费用支付方式与时间
甲方应于每月的第______日前支付当月服务费用。
第五章：物业使用与维护
5.1物业使用规定
甲方应遵守乙方制定的物业使用规定，合理使用物业。
5.2物业维护责任
乙方负责物业的日常维护工作，并定期进行检查。
5.3紧急维修与处理
遇有紧急情况，乙方应在接到通知后______小时内响应并进行处理。
5.3.1紧急情况定义
紧急情况包括但不限于漏水、断电等影响商铺正常运营的情况。
第六章：违约责任
6.1违约情形
任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，均视为违约。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6.3违约处理程序
违约发生后，守约方应书面通知违约方，并要求其在合理期限内纠正违约行为。
第七章：合同变更、解除与终止
7.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
7.2合同解除
合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。
7.3合同终止
合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。
7.3.1合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照约定将物业交还给甲方，并办理相关手续。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
8.3法律适用与管辖
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：附则
9.1通知与送达
双方的通知应以书面形式进行，并按照约定的地址送达。
9.2附件效力
本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
9.3其他约定
双方可根据实际情况，就未尽事宜进行补充约定。
9.3.1补充约定
双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。
第十章：签字栏
10.1甲方签字
甲方（盖章）：______
法定代表人或授权代表（签字）：______
日期：______
10.2乙方签字
乙方（盖章）：_____
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