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商铺租赁预约合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同标题与编号
1.2合同当事人信息
1.3合同目的与背景
第二章：租赁物描述
2.1租赁物的位置与面积
2.2租赁物的设施与条件
2.3租赁物的使用范围与限制
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
3.2租赁期限的延长与缩短
3.3租赁期限的变更条件
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定与调整
4.2租金的支付时间与方式
4.3租金的逾期支付与滞纳金
第五章：保证金与押金
5.1保证金的数额与支付
5.2保证金的用途与退还
5.3押金的数额与退还
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的修缮与改善
第七章：转租与转让
7.1转租的条件与限制
7.2转让的条件与程序
7.3转租或转让的通知义务
第八章：违约责任
8.1违约的定义与认定
8.2违约责任的承担方式
8.3违约赔偿的计算方法
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同终止的情形与处理
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：附加条款
11.1特殊约定事项
11.2必威体育官网网址协议
11.3其他补充条款
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
第十三章：附则
13.1合同的解释权
13.2合同的补充与附件
13.3生效条件与备案
以上为《商铺租赁预约合同范本（2024版）》的目录，每一章节详细规定了合同的各个方面，确保双方权益得到明确与保护。
合同编号______
第一章：合同基本信息
1.1合同标题与编号
本合同为《商铺租赁预约合同范本（2024版）》，合同编号为：______。
1.2合同当事人信息
甲方（出租方）：，地址：，法定代表人：______。
乙方（承租方）：，地址：，法定代表人：______。
1.3合同目的与背景
本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁预约事宜达成的约定，以保障双方的合法权益。
第二章：租赁物描述
2.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______，建筑面积为______平方米。
2.2租赁物的设施与条件
租赁物包括但不限于以下设施：______。
2.3租赁物的使用范围与限制
乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限可根据双方协商一致延长或缩短。
3.3租赁期限的变更条件
租赁期限的变更需经双方书面同意，并作为合同不可分割的一部分。
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定与调整
租金为每月______元，可根据市场情况和通货膨胀率进行调整。
4.2租金的支付时间与方式
乙方应于每月的第______日前，通过______方式支付租金。
4.3租金的逾期支付与滞纳金
如乙方逾期支付租金，应按照每日______的比例支付滞纳金。
第五章：保证金与押金
5.1保证金的数额与支付
乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付保证金______元。
5.2保证金的用途与退还
保证金用于保障甲方的权益，合同履行完毕后无息退还。
5.3押金的数额与退还
押金为______元，用于保障租赁物的完好，合同终止后退还。
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。
6.2租赁物的维护责任
甲方负责租赁物的定期检查与维护，乙方应协助并及时报告损坏情况。
6.3租赁物的修缮与改善
乙方如需对租赁物进行修缮或改善，应事先获得甲方书面同意。
第七章：转租与转让
7.1转租的条件与限制
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
7.2转让的条件与程序
乙方转让租赁权需满足甲方规定的条件，并遵循相应程序。
7.3转租或转让的通知义务
乙方在转租或转让前应至少提前______天书面通知甲方。
第八章：违约责任
8.1违约的定义与认定
一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。
8.2违约责任的承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约赔偿的计算方法
违约金的计算方法为违约行为造成的直接损失加上合同约定的违约金额。
以上为《商铺租赁预约合同范本（2024版）》前半部分内容，双方应认真阅读并理解合同条款，确
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