二手房购房定金合同范本一5篇.docx

二手房购房定金合同范本一5篇

篇1

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。该定金在甲乙双方正式签订《房屋买卖合同》时，自动转为购房款的一部分。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方完成房屋交易后，甲方需在______个工作日内办理完毕房屋产权转移手续。乙方应按照相关规定及时办理产权登记。

四、房屋交付及验房

1.甲方在收到全额购房款后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。双方应签署房屋交接确认书。

2.乙方应在交接时对房屋进行验房，如有损坏或不符合合同约定的情形，应在交接时书面提出，由甲方负责修复或协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若甲乙双方在签订《房屋买卖合同》前，因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给对方。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名及手印）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签名及手印）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________的二手房进行交易，经友好协商，双方达成以下定金合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起______日内支付定金。

3.定金用途：本定金主要用于表示乙方购买房屋的诚意及购房意愿。

4.定金退还：若甲、乙双方在本合同约定的期限内签订《房屋买卖合同》，则定金将作为购房款的一部分；若未能签订《房屋买卖合同》，则甲方应当在乙方提出退还定金申请之日起______日内退还定金。

三、房屋买卖条件及要求

1.交易价格：双方同意以人民币______元（大写：______元整）作为购房总价款。

2.付款方式：双方另行签订《房屋买卖合同》，约定具体的付款方式和时间。

3.产权过户：甲方应当在收到购房款后______日内办理产权过户手续。

4.房屋交付：甲方应当在产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未在本合同约定的期限内支付定金，视为乙方