农村土地购买合同书8篇.docx

农村土地购买合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是农村土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于，具体地理位置和面积以双方实际测量为准。

2.土地性质：该土地为，具有等用途。

3.土地附属设施：该土地上的附属设施包括，其价值已包含在交易总金额中。

二、交易条款

1.交易金额：本次交易的金额为人民币元整（大写：圆整），该金额已包含土地及其附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部交易金额。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.交易时间：本次交易的具体时间为年月日。双方应在该日期前完成所有付款和交付手续。

三、权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地购买款项。

（2）甲方有义务在合同签订后日内向乙方交付土地及其附属设施，并保证其产权清晰、无争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理土地过户手续，并提供相关证明材料。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及其附属设施，并办理过户手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地购买款项，并确保支付及时、准确。

（3）乙方有义务在交付后妥善使用该土地，并遵守相关法律法规的规定。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应妥善保管本合同及相关证明材料，以便办理过户手续时使用。如因丢失、损坏等原因导致无法办理过户手续，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包的农村土地购买事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方承包的农村土地位于_________，面积为_________亩。

2.该土地为一般性耕地，用途为农业种植。

3.甲方已经取得了该土地的承包经营权，承包期限为_________年。

二、购买方式及价格

1.甲方以出让的方式将土地承包经营权转让给乙方。

2.乙方需向甲方支付土地购买款，具体金额为_________元。该款项需在本合同签订之日起_________日内支付完毕。

3.乙方还需向甲方支付每年_________元的土地承包管理费，支付时间为每年_________月_________日。

三、双方权利义务

1.甲方需确保该土地承包经营权的合法性和完整性，不得存在任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照合同约定支付土地购买款和管理费，不得拖欠或拒绝支付。同时，乙方需确保使用该土地时遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.乙方在承包期内享有该土地的使用权、收益权等权利，并承担相应的义务，如对该土地进行维护、保养等。

4.承包期满后，乙方需将土地承包经营权返还给甲方，并确保该土地的完好返还。

四、违约责任

1.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付土地购买款或管理费，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还土地承包经营权。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但双方需友好协商解决相关事宜。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉