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商业地产租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力与适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状与设施

3.3物业用途与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续租

4.3租赁期满物业的返还

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

5.2租金调整机制

5.3租金支付的保证与违约

第六章：押金与费用

6.1押金的数额与支付

6.2押金的退还与扣除

6.3其他费用的承担

第七章：物业的使用与管理

7.1物业使用的规定

7.2物业维护与修缮

7.3物业安全管理

第八章：物业的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2物业转让的通知义务

8.3转租与转让的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3争议解决地点

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：签字盖章

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

以上为商业地产租赁合同书2024年的目录内容。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业地产租赁关系中的权利、义务与责任。

1.2合同定义

本合同所称商业地产，是指用于商业经营目的的房屋及其附属设施。

1.3合同的法律效力与适用范围

本合同自双方签字盖章之日起生效，适用于双方在商业地产租赁过程中的所有行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，监督乙方合理使用物业。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用物业，按时支付租金。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状与设施

物业现状为______，包括设施______。

3.3物业用途与限制

物业仅可用于______，不得用于______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与续租

租赁期满，乙方有权优先续租，需提前____天书面通知甲方。

4.3租赁期满物业的返还

租赁期满或合同终止，乙方应按约定返还物业。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

租金为人民币（大写）：______，支付周期为每____个月支付一次。

5.2租金调整机制

租金在合同期内每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

5.3租金支付的保证与违约

乙方应确保按时支付租金，逾期支付需按日支付未付租金____%的滞纳金。

第六章：押金与费用

6.1押金的数额与支付

押金为人民币（大写）：______，乙方应在合同签订时支付。

6.2押金的退还与扣除

租赁期满且物业返还后____天内，甲方应退还押金，扣除应由乙方承担的费用。

6.3其他费用的承担

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

第七章：物业的使用与管理

7.1物业使用的规定

乙方应遵守甲方制定的物业使用规定，不得擅自改变物业结构。

7.2物业维护与修缮

甲方负责物业的大修，乙方负责日常维护。

7.3物业安全管理

乙方应遵守安全管理规定，确保物业安全。

以上为商业地产租赁合同书2024年的前半部分内容。

第八章：物业的转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。

8.1.1转租申请

乙方需提前____天向甲方提交转租申请，并提供第三方的相关信息。

8.1.2转租审批

甲方应在收到申请后____天内回复是否同意转租。

8.2物业转让的通知义务

甲方转让物业，应提前____天书面通知乙方，并告知转让条件。

8.2.1转让通知

甲