合法的门面买卖合同样本5篇.docx

合法的门面买卖合同样本5篇

篇1

门面买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：XX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买门面事宜，达成以下协议：

一、门面基本情况

1.甲方所售门面位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.该门面目前为空置状态，未有任何租赁或抵押等权益纠纷。

3.甲方保证所售门面权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该门面的买卖价格为人民币XX元。

2.乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款证明。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将门面交付乙方。

2.乙方应在交付当日对门面进行验收，如发现门面存在质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议后X个工作日内予以回复并整改。

四、权属转移登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同向房屋管理部门申请办理门面权属转移登记手续。

2.甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，确保乙方取得门面的合法权属。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付门面或交付的门面存在质量问题，应按购房款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付金额的X%向甲方支付违约金。

3.若因一方原因导致本合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜或需进一步明确的事项，可协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同内容真实合法，双方均已仔细阅读并理解其含义。如有违反法律法规或虚假陈述等行为，双方愿承担相应的法律责任。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方保证所售门面未被司法机关或行政机关查封、扣押或冻结，如因甲方原因导致乙方无法正常取得门面权属的，甲方应承担全部责任。

6.乙方应在签订本合同时向甲方提供有效的身份证明文件，并确保所提供信息的真实性。如因乙方原因导致权属转移登记手续无法正常办理的，乙方应承担全部责任。

7.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及政策执行。

8.双方在本合同中约定的违约金、赔偿金等款项均应支付至对方指定账户，并确保款项的真实性、合法性。如因支付问题导致纠纷的，由责任方承担全部责任。

9.本合同中所有条款均为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。双方均应严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同的，应经双方协商一致并签订书面协议。

10.本合同生效后，双方均应积极履行各自义务，确保本合同的顺利履行。如一方违约的，另一方有权依据本合同约定追究其违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于_____市_____区_____街道_____号的门面给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方出售的门面位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米。

2.该门面已办理完毕规划、建设、消防等相关手续，具备交付使用条件。

3.甲方保证该门面权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。

二、买卖条件

1.甲方同意以_____万元（大写：_____元整）的价格将门面出售给乙方。该价格已包含房屋本身价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金_____万元（大写：_____元整），剩余款项_____万元（大写：_____元整）在过户完毕后支付。

3.甲方同意在收到乙方全款后_____日内办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方在过户完毕后，应支付剩余款项给甲方。甲方收到全款后，应将门面交付给乙方使用。

三、权利义务

1.甲方应保证出售的门面符合合同约定，如出现质量问题，应及时维修并承担维修费用