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工程项目检查问题及整改措施

工程项目检查问题及整改措施

工程项目检查问题及整改措施

工程质量自查自纠整改措施汇报材料

根据新宁县住房和城乡建设局下发的关于《工程质量治理两年行动实

施方案》的文件内容规定，结合我公司在建项目的工程质量，进行逐

项排查。对存在突出的工程质量问题进行整改到位，对这次的检查工

作进行了全面的安排和布置，针对我公司工程质量保证体系的运转情

况，尤其是对影响工程质量的关键环节、工程实体质量、施工工艺等

进行了自查工作，并对工程质量方面存在的问题进行了自纠工作，对

本次自查自纠工作具体情况如下：

一、在建项目基本情况

1.新宁县房产局xx年扶夷村公共租赁住房D3栋工程，建筑面积：

4924m2，砖混六层，现已进入装修施工阶段。

2.新宁县国有林场危旧房改造工程，1栋、11栋、12栋，建筑面积共

9600m2，砖混六层，现施工至主体六层。

3.新宁县老佛爷裘革厂房，A栋、B栋，建筑面积共3800m2，框架三

层，现施工至主体屋面。

4.新宁县公安消防大队营房扩建工程，面积1770m2，砖混四层，现

施工完成，未进行验收。

5.万塘中学学校教师公转房，建筑面积1200m2，砖混五层，现施工

完成，未进行验收。

6.新宁县丰田中学小学教学楼，建筑面积900m2，砖混三层，现已进

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入装修阶段。

7.新宁县白云小学科教楼，建筑面积600m2，砖混三层，现已进入装

修阶段。

二、自查重点部位

公司在自查过程中，发现有下列重点分部分项关键部位，须要进行排

查整改。

1.砖墙组砌方法不正确。

2.墙体留置接槎不严，拉接筋不准确。

3.砖墙砌体裂缝渗水。

4.钢筋保护层不符合要求。

5.砼楼面板梁开裂、蜂窝、孔洞。

6.施工缝留置不正确。

7.卫生间、厨房地面渗漏。

8.屋面渗漏。

三、自纠预防及整改措施

在建项目进行全面排查。特别是重点部位，经常发生的普遍存在的工

程质量通病。首先了解清楚都是哪些质量通病，然后针对这些问题制

定预防措施。对自查中发现的问题，督促进行整改到位。

1.砌体砖墙组砌方法不正确预防措施：

（1）控制好砌筑灰缝8mm--12mm厚度，砌墙转角处窗间墙，柱边

缘处用砖的合理模数。

（2）标高立皮数杆，第一皮砖的标高控制好于砖层吻合。首先确定

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组砌方法。

2.墙体留置接槎，拉接筋预防措施

（1）外墙转角处，楼梯间和纵横墙交接处，墙体应同时砌筑。

（2）构造柱部位必须留置马牙槎，要求先退后进，进退均五皮砖，

按要求留置拉接筋。

（3）加强对操作人员的质量意识教育。

3.砖墙砌体裂缝、渗水预防措施

（1）组砌方法要求正确，砂浆强度符合设计要求。

（2）脚手架眼应用原设计的砌体砂浆强度高的材料堵填密实。

（3）窗台边滴水线，窗外板必须低于室内窗台板并做好坡度。门窗

口与墙体的缝隙，应采用防水密封胶。

4.钢筋保护层不符合要求预防措施

（1）用水泥砂浆制作垫块。按1米左右的间距放置，帮在受力筋上。

（2）砼保护层垫块应布置适宜。距离不得过大，严禁位移脱落。

5.砼楼面板开裂、蜂窝、孔洞预防措施

（1）砼配合比应严格控制，保证材料计量准确。

（2）砼搅拌时间要充分，搅拌均匀。采取振捣正确方法，严防漏

振。

（3）砼浇筑后，必须在砼强度达到1.2MPC以后，方可上人。

（4）砼模板应有足够的强度、刚度和稳定性。

（5）砼浇筑后12h内应进行覆盖浇水养护

6.施工缝留置不正确的预防措施

工程项目检查问题及整改措施

（1）楼梯施工缝必须留置在楼梯板的1/3处，施工缝与板面垂直。

（2）砼梁板尽量不留置施工缝。如特殊情况必须留置在梁板的1/3

处。

7.卫生间、厨房地面预防措施

（1）卫生间、厨房的砼泛水，必须与现浇板一次浇筑，高度20cm。

（2）穿越楼板的管道在浇筑砼时，必须留置预留孔。

（3）卫生间、厨房地面用防水油膏，防水胶涂刷数遍，并做蓄水试

验。

8.屋面渗漏预防措施

（1）必须按照设计要求及国家标准和施工规范要求施工。

（2）找平层水泥砂浆严格控制水泥用量。找成坡度、压实、压光。

（3）女儿墙及天沟泛