南海区二手房买卖合同2024年.docx

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南海区二手房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

1.2合同的法律效力

1.3定义与术语解释

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件与时间

5.2交付标准与验收

5.3交付后的义务

第六章：产权过户

6.1过户流程与责任

6.2过户费用承担

6.3过户时间约定

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：其他约定

9.1附加条款

9.2合同的修改与解除

9.3通知与送达

第十章：合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更与补充

10.3合同的终止

签字栏

卖方（甲方）：____________

买方（乙方）：____________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________________

合同编号：______

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确卖方（甲方）与买方（乙方）之间关于房屋买卖的权利与义务，确保交易的合法性、公平性。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守，不得违反。

1.3定义与术语解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，依照相关法律法规及行业惯例解释。

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：____________

卖方地址：____________

卖方身份证号/统一社会信用代码：___________

2.2买方信息

买方名称：____________

买方地址：____________

买方身份证号/统一社会信用代码：___________

2.3双方联系方式

卖方联系电话：____________

买方联系电话：___________

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：____________

房屋建筑面积：____________

房屋结构：____________

房屋用途：____________

房屋所有权证号：___________

3.2房屋权属情况

房屋所有权人：____________

房屋共有情况：____________

房屋抵押情况：____________

房屋查封情况：___________

3.3房屋现状说明

房屋目前使用状况：____________

房屋设施设备情况：___________

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币：____________

（大写）：____________

4.2付款方式与期限

买方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币：____________

余款支付方式及期限：____________

4.3价格调整机制

如遇市场价格波动，双方应协商调整交易价格，具体调整方式为：___________

第五章：房屋交付

5.1交付条件与时间

卖方应于合同约定的日期将房屋交付给买方，交付条件为：___________

5.2交付标准与验收

房屋交付标准：____________

买方应在房屋交付后____天内进行验收，验收合格后签署房屋交接单。

5.3交付后的义务

卖方在房屋交付后应继续履行的义务：___________

第六章：产权过户

6.1过户流程与责任

卖方负责协助买方办理房屋产权过户手续，买方应积极配合。

6.2过户费用承担

过户所需费用由__________方承担，具体费用包括：___________

6.3过户时间约定

房屋产权过户应在合同签订之日起____天内完成，逾期未完成的责任由__________方承担。

签字栏

卖方（甲方）：____________

买方（乙方）：____________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________________

第七章：违约责任

7.1违约情形

卖方或买方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、拒绝过户等情况。

7.1.1卖方违约

卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方支付违约金或解除合同。

7.1.2买方违约

买方未按约定时间支付房款或拒绝接受房屋，卖方有权要求买方支付违约金或解除合同。

7.2违约责任的承担

违约方应承担