门面出租合同书标准范本5篇.docx

门面出租合同书标准范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的门面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁门面之配套设施设备详见附件清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营约定

1.乙方承租门面后，只能用于经营____________，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中所产生的费用（如水电费、税费等），由乙方自行承担。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、房屋修缮与责任

1.租赁期间，乙方应妥善使用和维护门面及其配套设施设备，不得擅自改动房屋结构。

2.如因乙方使用不当造成门面及其配套设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致门面损坏，双方应共同协商解决方案。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除合同并收回门面：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变用途或从事违法经营活动；

（3）逾期未支付租金超过三个月；

（4）其他违约行为。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将门面及其配套设施设备恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方除应支付拖欠的租金外，还应向甲方支付违约金人民币____元。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，具体地址为：____________________。门面用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的门面具备正常使用条件，并承担门面主体结构的安全责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.甲方应保证出租门面未被抵押或查封，并保证乙方在租赁期间对门面的正常使用权。

六、乙方的权利和义务