办公室租赁及装修协议规范化文本版.docx

办公室租赁及装修协议规范化文本版A版

本合同目录一览

1.租赁及装修协议概述

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3租赁地址及面积

1.4租赁期限

1.5装修标准及要求

2.租赁费用

2.1租金

2.2租金支付方式及时间

2.3押金

2.4押金退还条件及时间

2.5其他费用

3.装修事宜

3.1装修申请

3.2装修方案及设计

3.3装修材料及标准

3.4装修进度及完成时间

3.5装修费用

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更及解除的程序

5.合同的转让

5.1转让条件

5.2转让程序

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他约定

8.1保险

8.2安全管理

8.3环境保护

8.4知识产权保护

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.违约金及赔偿

11.1违约金计算方式

11.2赔偿范围

12.合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

13.附件

13.1租赁及装修方案

13.2租赁合同附件

13.3其他相关文件

14.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁及装修协议概述

1.1租赁方信息

租赁方地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

1.2出租方信息

出租方地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

1.3租赁地址及面积

租赁地址：____________

租赁面积：____________平方米

1.4租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5装修标准及要求

乙方应按照甲方提供的装修标准及要求进行装修，具体装修标准及要求详见附件一。

第二条租赁费用

2.1租金

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式及时间

乙方应每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3押金

乙方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后__个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

2.5其他费用

包括但不限于水费、电费、物业管理费等由乙方承担。具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。

第三条装修事宜

3.1装修申请

乙方应在本合同签订后__日内向甲方提交装修申请，并提供详细装修方案。

3.2装修方案及设计

乙方应按照甲方要求进行装修方案设计，装修方案应包括装修风格、材料、工艺等内容。甲方应在收到乙方装修方案后__日内审批完毕。

3.3装修材料及标准

乙方应使用甲方同意的装修材料，并按照甲方提供的装修标准进行施工。

3.4装修进度及完成时间

乙方应确保装修工程在合同约定的租赁期限内完成，具体装修进度及完成时间详见附件二。

3.5装修费用

装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在装修开始前将装修费用支付至甲方指定的账户。

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件

除非本合同另有约定，任何一方要求变更本合同的，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2解除条件

本合同提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用；

（3）乙方未按照约定履行本合同的其他义务；

（4）甲方根据法律规定或本合同约定有权解除合同的其他情形。

4.3变更及解除的程序

合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章或授权代表签字确认。

第五条合同的转让

5.1转让条件

除非本合同另有约定，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。

5.2转让程序

如需转让本合同，应提前__天书面通知对方，并经对方同意。转让须按照本合同约定的条件进行。

第六条违约责任

6.1租赁方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

6.2出租方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径