办公室租赁通用协议2024年版本版.docx

办公室租赁通用协议2024年版本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及租赁物

2.1租赁标的

2.2租赁物的状态与使用

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金支付违约金

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.变更与解除合同

8.1变更条款

8.2解除合同条件

8.3解除合同通知期限

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决机构

12.其他条款

12.1合同的完整性

12.2通知义务

12.3合同的公开性

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁场地平面图

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

联系电话：___________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

联系电话：___________________

2.租赁标的及租赁物

2.1租赁标的

乙方租赁的标的为甲方拥有的位于_________________的办公室，办公室编号为_________________，建筑面积为________平方米。

2.2租赁物的状态与使用

乙方租赁的办公室现状为_________________。乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全和完好。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件和市场价格优先续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁月的第一个工作日。

4.3租金支付账户

账户名称：____________________

账号：____________________

开户银行：__________________

4.4租金支付违约金

乙方延迟支付租金的，应支付延迟部分的租金的____%作为违约金。

5.费用承担

5.1出租方费用

甲方负责支付租赁物的物业费、公共维修基金、房屋保险等费用。

5.2承租方费用

乙方负责支付租赁物的水电费、网络费用、电话费用等。

5.3共同承担费用

甲乙双方共同承担的费用包括租赁物的物业管理费、维修费等。

6.维修与保养

6.1出租方责任

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.2承租方责任

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；其他原因导致的维修费用由甲方承担。

7.保险

7.1保险责任

乙方应自行购买财产保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

7.2保险购买

乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单复印件，保险单应注明甲方为第一受益人。

第一部分：合同如下：

8.变更与解除合同

8.1变更条款

任何一方希望变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2解除合同条件

除非双方另有约定，本合同租赁期满后，乙方应按约定退还租赁物。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

8.3解除合同通知期限

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

9.违约责任

9.1出租方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支