通用版个人买卖合同样式5篇.docx

通用版个人买卖合同样式5篇

篇1

个人买卖合同

甲方（卖方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（买方）：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋性质为商品房。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房屋价款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起日内，将首付款（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元支付给甲方，剩余房款办理按揭贷款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.若乙方在房屋交付后XX日内未提出书面异议，视为房屋质量合格。

四、产权登记及风险转移

1.甲方保证所出售房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无债权债务。

2.乙方在支付完房屋价款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记完成后，房屋的风险责任转移至乙方。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后XX日内未交付房屋，应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方在合同签订后XX日内未支付房屋价款，应按房屋价款的XX%向甲方支付违约金。

3.若甲方交付的房屋存在质量问题，应负责修复或更换；若乙方在验收时未提出异议，但后续发现质量问题，甲方不承担责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

个人买卖合同

甲方（卖方）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（买方）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法所有的房屋事宜，达成以下条款，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，户型为XXXX，装修状况为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方应按时偿还银行贷款，如因乙方原因导致贷款逾期，甲方有权在向银行承担责任后向乙方追偿。

3.甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利过户到乙方名下。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋产权不能过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方相应损失。

4.如因乙方原因导致房屋产权不能过户到乙方名下，乙方应赔偿甲方相应损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先