XX酒店2024年翻新改造协议文件版.docx

酒店2024年翻新改造协议文件版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4合同相关术语定义

2.翻新改造项目内容

2.1改造范围

2.2改造内容

2.3改造标准和要求

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终支付

4.工程进度及交付

4.1工程进度计划

4.2工程验收

4.3交付时间及条件

5.质量保证及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护措施

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的处理

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

14.其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2附件

14.3法律适用

14.4争议解决方式

14.5联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称：酒店管理有限公司

甲方地址：市区街道号

1.2乙方名称及地址

乙方全称：建筑装饰工程有限公司

乙方地址：市区街道号

1.3丙方名称及地址

丙方全称：物业管理有限责任公司

丙方地址：市区街道号

1.4合同相关术语定义

（1）翻新改造：指对甲方酒店现有设施、装饰、功能等进行升级、更新、优化，以提高酒店的整体品质和市场竞争力。

（2）改造范围：包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、娱乐设施等区域。

（3）改造内容：指根据本合同约定的改造范围，进行的装修、设备更换、功能优化等工作。

（4）合同总价：指本合同约定的乙方完成翻新改造工作后，甲方应付给乙方的总金额。

第二条翻新改造项目内容

2.1改造范围

本合同约定的改造范围包括但不限于：

（1）客房区域：包括房间内部装修、家具更换、设备升级等；

（2）大堂区域：包括大堂装修、接待区优化、休息区设置等；

（3）餐厅区域：包括餐厅装修、餐具更换、菜品升级等；

（4）会议室区域：包括会议室装修、设备更新、功能优化等；

（5）娱乐设施区域：包括健身房、游泳池、SPA等设施的升级和优化。

2.2改造内容

（1）进行内部装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的装饰等；

（2）更换家具，包括但不限于床、沙发、桌椅等；

（3）设备升级，包括但不限于空调、热水器、电视等；

（4）优化功能布局，包括但不限于房间布局调整、动线优化等；

（5）进行外部装修，包括但不限于门头、外墙、景观等。

2.3改造标准和要求

（1）符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）满足甲方的经营需求和客户期望；

（3）体现现代、简约、舒适的设计风格；

（4）注重环保、节能、低碳。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同约定的合同总价为人民币万元（大写：人民币玖拾捌万元整），具体金额详见附件一。

3.2支付方式

甲方支付乙方的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息支付。

3.3进度付款

乙方按照约定的工程进度，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成付款。

3.4最终支付

乙方完成翻新改造工作，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付合同总价的剩余30%。

第四条工程进度及交付

4.1工程进度计划

乙方向甲方提供详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。甲方应按照约定的进度计划监督工程的实施。

4.2工程验收

工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收，并在验收合格后七个工作日内向乙方支付合同价款的剩余30%。

4.3交付时间及条件

乙方保证按照约定的工程进度，在合同约定的时间内完成翻新改造工作。工程验收合格，且甲方支付合同价款的剩余30%后，乙方将酒店交由甲方运营管理。

第五条质量保证及保修

5.1质量标准

乙方应保证改造后的酒店品质达到约定的标准和要求，确保设施设备运行稳定、安全可靠。

5.2保修期限

乙方对改