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房产赠与合同样板如何写5篇

篇1

房产赠与合同

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律的规定，甲乙双方就甲方自愿将其所有的房产赠与乙方事宜，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条赠与房产的概况

甲方所赠与的房产位于XXXX，房产的建筑面积XX平方米，土地使用权面积为XX平方米。该房产已取得房屋所有权证书和土地使用权证书，证书编号分别为：XXXX、XXXX。

第二条赠与房产的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将上述房产交付乙方。交付方式如下：

1.甲方将房产钥匙交给乙方；

2.甲方与乙方共同对房产进行验收交接；

3.甲方与乙方签署《房屋交接单》。

第三条赠与房产的过户登记

甲方应于本合同签订之日起XX日内，协助乙方办理房产过户登记手续。过户登记的相关费用由乙方承担。

第四条赠与房产的产权归属

自本合同签订之日起，上述房产的产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，确保乙方取得该房产的合法产权。

第五条赠与房产的用途

甲方保证所赠与的房产未设定抵押权、质押权或其他任何形式的担保物权。乙方受赠后，可自行使用或出租该房产，但不得用于非法用途。

第六条赠与房产的维修与养护

自本合同签订之日起，该房产的维修与养护责任由乙方承担。乙方应自行承担维修与养护费用，并确保房产的安全与正常使用。

第七条赠与房产的税费

甲方将房产赠与乙方时，双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳印花税等相关税费。具体税费由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

1.本合同自双方签字之日起生效，如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

3.合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，如涉及退款事宜，退款方应在合同解除之日起XX日内将款项退还对方。

第九条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.甲方应保证其所赠与的房产未设定任何形式的担保物权或他项权利。如因甲方未如实告知乙方上述情况而导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

5.甲方应在合同签订之日起XX日内将与其所赠与房产相关的一切手续、资料等交付乙方。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理过户登记手续的，甲方应承担全部责任。

6.在合同履行过程中，如因国家政策调整或不可抗力因素导致一方无法继续履行合同的，另一方应及时通知对方，并协助对方办理相关手续以减少损失。如因一方原因导致另一方产生额外费用的，该方应承担全部费用。

篇2

房产赠与合同

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

甲、乙双方经友好协商，就甲方自愿将其名下的房产赠与乙方达成如下协议：

一、赠与房产

甲方自愿将其名下的位于[XXXXXX]的房产（以下简称“赠与房产”）赠与给乙方，该房产的产权面积为[XXXXXX]平方米，已取得房屋所有权证书，证书编号为[XXXXXX]。

二、赠与条件

甲方在赠与该房产时，要求乙方必须满足以下条件：

1.乙方必须是甲方的直系亲属，且对甲方尽到了赡养义务；

2.乙方必须遵守国家的法律法规，不得从事违法犯罪活动；

3.乙方必须妥善保管和使用赠与房产，不得擅自改变其用途或转让给他人。

三、赠与手续

1.甲方和乙方需共同到不动产登记中心办理赠与房产的过户手续，将房产过户到乙方的名下；