不动产买卖协议范本2024年度版版.docx

不动产买卖协议范本2024年度版版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3不动产信息

第二条合同标的

2.1不动产的权属证明

2.2不动产的现状

2.3不动产的交付时间及方式

第三条合同价格

3.1不动产的交易价格

3.2价格的支付方式及期限

第四条合同的履行

4.1出卖人的义务

4.2买受人的义务

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更条件

5.2合同的解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼管辖

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

第九条合同的附件

9.1不动产权属证明的复印件

9.2其他相关文件

第十条其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条合同的份数

11.1合同的正本份数

11.2合同的副本份数

第十二条合同的签订日期

12.1合同的签订日期

第十三条合同的签订地点

13.1合同的签订地点

第十四条合同的签订人

14.1出卖人的签字或盖章

14.2买受人的签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人的全称：X公司

1.1.2出卖人的地址：市区路号

1.1.3出卖人的法定代表人：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人的全称：X个人

1.2.2买受人的地址：市区路号

1.2.3买受人的有效身份证件号码：X

1.3不动产信息

1.3.1不动产的名称：X小区栋单元号

1.3.2不动产的地理位置：位于市区路号

1.3.3不动产的权属证明文件编号：X

第二条合同标的

2.1不动产的权属证明

2.1.1出卖人应向买受人提供合法的不动产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2不动产的现状

2.2.1不动产的现状描述：该不动产目前处于空置状态，设施齐全，具备居住条件。

2.3不动产的交付时间及方式

2.3.1不动产的交付时间：本合同签订后个工作日内，出卖人应将该不动产交付给买受人。

2.3.2不动产的交付方式：出卖人应将不动产的钥匙交付给买受人，并办理相关交接手续。

第三条合同价格

3.1不动产的交易价格

3.1.1不动产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2价格的支付方式及期限

3.2.1.1在本合同签订之日起5个工作日内，买受人支付人民币万元整作为定金；

3.2.1.2在不动产交付之日起10个工作日内，买受人支付剩余的万元整。

第四条合同的履行

4.1出卖人的义务

4.1.1出卖人应保证其对不动产的权属及现状的陈述真实、准确、完整；

4.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、方式交付不动产；

4.1.3出卖人应协助买受人办理不动产的过户手续。

4.2买受人的义务

4.2.1买受人应按照本合同约定的时间、方式支付交易价格；

4.2.2买受人应按照本合同约定的时间接受不动产的交付；

4.2.3买受人应协助出卖人办理不动产的过户手续。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更条件

5.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

5.1.2合同的变更自双方签字或者盖章之日起生效。

5.2合同的解除条件

5.2.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；

5.2.2合同的解除自双方签字或者盖章之日起生效。

第六条违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.1.1出卖人未按照本合同约定的时间、方式交付不动产的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；

6.1.2出卖人未按照本合同约定的时间、方式支付交易价格的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

6.2买受人的违约责任

6.2.1买受人未按照本合同约定的时间、方式支付交易价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；

6.2.2买受人未按照本合同约定的时间接受不动产的交付的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第二部分：合同附件

7.1不动产权属证明的复印件

7.1.1房产证复印件

7.1.2土地使用权证复印件

8.1其他相关文件

8.1.1不动产现状

第八条合同的生效、终