厂区物业管理合同范本2024年.docx

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厂区物业管理合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（物业管理公司）信息

2.2乙方（厂区所有者或使用者）信息

2.3双方资质与授权

第三章：物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务的期限

第四章：费用与支付

4.1物业管理费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3权利与义务的履行与监督

第六章：物业维护与修缮

6.1物业日常维护

6.2物业修缮责任

6.3紧急情况处理

第七章：安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全防范措施

7.3安全事故处理

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围与方式

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力下的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的变更

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在厂区物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方为乙方提供厂区物业管理服务的所有相关活动。

第二章：合同主体

2.1甲方（物业管理公司）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（厂区所有者或使用者）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方资质与授权

双方应提供相应的资质证明文件，并保证在合同期内具备履行合同所需的资质和授权。

第三章：物业服务内容

3.1物业服务范围

甲方提供的服务包括但不限于厂区的清洁、绿化、安全保卫、设施维护等。

3.2物业服务标准

物业服务应达到国家或行业规定的标准，具体服务标准详见附件一《物业服务标准》。

3.3物业服务的期限

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3.1服务期限的延长

双方可根据实际情况协商延长服务期限。

第四章：费用与支付

4.1物业管理费用

物业管理费用包括基本服务费和额外服务费，具体金额详见附件二《物业管理费用明细》。

4.2费用支付方式

乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，支付方式包括但不限于转账、现金等。

4.3费用调整机制

如遇成本上涨等合理因素，甲方可提出费用调整申请，经乙方同意后执行。

4.3.1费用调整的条件

费用调整的条件包括但不限于劳动力成本上涨、物价变动等。

4.3.2费用调整的程序

甲方提出调整申请，双方协商一致后签订补充协议。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并有义务提供符合标准的物业服务。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权监督甲方的服务质量，并有义务按时支付物业管理费用。

5.3权利与义务的履行与监督

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的责任。

5.3.1甲方的监督与考核

甲方应接受乙方的监督和考核，并根据考核结果改进服务。

5.3.2乙方的协助与配合

乙方应协助和配合甲方的管理服务工作，为甲方提供必要的便利条件。

第六章：物业维护与修缮

6.1物业日常维护

甲方应负责厂区公共区域的日常清洁、绿化养护和设施检查。

6.2物业修缮责任

对于厂区内的设施损坏，甲方应在接到乙方通知后______小时内响应，并在______天内完成修缮工作。

6.3紧急情况处理

甲方应建立紧急情况响应机制，确保在紧急情况下能够迅速采取措施。

6.3.1紧急维修

对于突发的设施故障或安全问题，甲方应提供24小时紧急维修服务。

6.3.2紧急联系

甲方应提供紧急联系人及联系方式，确保乙方能够在需要时及时联系。

第七章：安全管理

7.1安全管理制度

甲方应制定并执行厂区的安全管理制