不动产交易协议规范版本 2024年版.docx

不动产交易协议规范版本2024年版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1不动产交易

1.2买方

1.3卖方

1.4交易价格

1.5交易日

1.6过户手续

1.7产权清晰

1.8违约金

1.9合同解除

1.10争议解决

第二条交易不动产基本信息

2.1不动产位置

2.2不动产面积

2.3不动产性质

2.4不动产现状

2.5不动产权利性质

2.6不动产权利期限

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款支付

第四条交易程序与时间安排

4.1签订合同

4.2办理过户手续

4.3缴纳税费

4.4办理产权转移登记

4.5交付不动产

4.6交易完成时间

第五条卖方义务与承诺

5.1产权清晰承诺

5.2不动产现状承诺

5.3配合过户手续承诺

5.4协助贷款承诺

5.5交付不动产承诺

第六条买方义务与承诺

6.1支付交易价格承诺

6.2配合过户手续承诺

6.3按时支付贷款承诺

6.4按时支付税费承诺

6.5维护交易顺利进行承诺

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算方式

7.4违约责任免除

第八条合同的解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同通知

8.3解除合同后权益处理

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同终止条件

第十一条附加条款

11.1房屋装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业管理条款

11.4其他特殊约定

第十二条法律法规与政策适用

12.1法律法规适用

12.2政策适用

12.3合同与法律法规政策冲突的处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄密责任

第十四条其他事项

14.1合同附件

14.2合同签署地点与日期

14.3双方联系人信息

14.4合同副本份数与分发

14.5合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1不动产交易

1.2买方

买方是指【买方名称】，持有本合同，并愿意购买交易不动产的自然人、法人或其他组织。

1.3卖方

卖方是指【卖方名称】，持有本合同，并愿意出售交易不动产的自然人、法人或其他组织。

1.4交易价格

交易价格是指买方按照本合同约定，向卖方支付的交易不动产的价款，包括定金、首付款、贷款金额及尾款等。

1.5交易日

交易日是指双方约定完成交易不动产买卖行为的具体日期，本合同签订之日起【交易日】内完成交易。

1.6过户手续

过户手续是指买方和卖方按照相关法律法规和政策规定，办理交易不动产产权转移登记所需完成的各项手续。

1.7产权清晰

产权清晰是指交易不动产的产权不存在任何争议、诉讼或权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

1.8违约金

违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.9合同解除

合同解除是指双方按照本合同约定或法律法规规定，终止履行合同义务的行为。

1.10争议解决

争议解决是指双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商、调解、仲裁或法律途径等方式予以解决。

第二条交易不动产基本信息

2.1不动产位置

交易不动产位于【不动产位置】，不动产权证号为【不动产权证号】。

2.2不动产面积

交易不动产的建筑面积为【建筑面积】平方米，土地面积为【土地面积】平方米。

2.3不动产性质

交易不动产的性质为【住宅/商业/办公/其他】，规划用途为【住宅/商业/办公/其他】。

2.4不动产现状

交易不动产现状为【新建/二手】，建筑结构为【钢结构/混凝土结构/砖混结构】等。

2.5不动产权利性质

交易不动产的权利性质为【出让/划拨】，土地使用权期限为【土地使用权期限】。

2.6不动产权利期限

交易不动产的权利期限为【起始日期】至【终止日期】。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

交易价格为【交易价格】元，包括但不限于定金、首付款、贷款金额及尾款等。

3.2支付方式

买方应按照本合同约定，通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付交易价格。

3.3定金

买方应在本合同签订之日起【定金支付时间】内支付定金【定金金额】元，作为履行合同的保证金。

3.4首付款

买方应在过户手续办理完毕之日起【首付款支付时间】内支付首付款【首付款金额】元。

3.5贷款事宜

买方如需贷款购买交易不动产，应向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关材料。

3.6尾款支付

买方应在交易不动产过户登记完成后【尾