不动产代理经营协议样本2024通用版版.docx

不动产代理经营协议样本2024通用版版A版

本合同目录一览

1.不动产代理经营协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.代理商的资格与条件

2.1代理商的资格

2.2代理商的条件

3.代理商的职责与义务

3.1代理商的职责

3.2代理商的义务

4.代理商的授权与限制

4.1代理商的授权

4.2代理商的限制

5.代理商的收益与分成

5.1代理商的收益

5.2代理商的分成

6.合同的期限与终止

6.1合同的期限

6.2合同的终止

7.合同的转让与继承

7.1合同的转让

7.2合同的继承

8.争议解决的方式与方法

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决方法

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.合同的解释与适用法律

10.1合同的解释

10.2适用的法律

11.合同的附件与补充协议

11.1附件

11.2补充协议

12.合同的签署与生效日期

12.1合同的签署

12.2合同的生效日期

13.合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义与范围

13.2必威体育官网网址义务与期限

13.3违反必威体育官网网址条款的后果

14.合同的违约责任与赔偿

14.1违约行为的定义与范围

14.2违约责任的规定

14.3赔偿金额的计算与支付方式

第一部分：合同如下：

1.不动产代理经营协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

代理经营范围包括甲方名下的所有房产，包括但不限于住宅、商业、办公等各类不动产。代理经营活动包括但不限于房产的销售、租赁、推广、客户接待等。

2.代理商的资格与条件

2.1代理商的资格

（1）具有独立法人资格或自然人资格；

（2）具备相应的商业信誉和经营能力；

（3）具备与甲方房产经营业务相适应的专业人员和管理体系；

（4）符合国家相关法律法规对房地产经纪业务的要求。

2.2代理商的条件

（1）向甲方支付代理费用；

（2）遵守甲方的经营策略和品牌形象要求；

（3）不得将代理权转让给第三方；

（4）不得在授权范围内从事与甲方房产经营业务相竞争的活动。

3.代理商的职责与义务

3.1代理商的职责

（1）积极开展代理经营活动，确保甲方房产的销售、租赁等业务顺利进行；

（2）提供专业的房产咨询服务，为客户解答相关问题；

（3）按照甲方的要求，定期向甲方报告代理经营情况；

（4）协助甲方处理与房产经营业务相关的投诉和纠纷。

3.2代理商的义务

（1）遵守国家相关法律法规，合法开展代理经营活动；

（2）维护甲方的合法权益，不得损害甲方声誉；

（3）按照约定向甲方支付代理费用；

（4）必威体育官网网址甲方提供的房产相关信息，不得泄露给第三方。

4.代理商的授权与限制

4.1代理商的授权

甲方授权乙方在代理经营范围内，以甲方名义进行房产的销售、租赁等经营活动。乙方应严格按照甲方的要求执行代理业务，确保代理行为的合法性、合规性。

4.2代理商的限制

乙方在代理经营过程中，不得擅自改变甲方的房产用途、结构等；不得将代理权转让给第三方；不得在授权范围内从事与甲方房产经营业务相竞争的活动；不得以甲方名义对外签订任何合同、协议等文件，除非得到甲方的书面同意。

5.代理商的收益与分成

5.1代理商的收益

乙方通过代理经营活动所获得的收益，包括但不限于房产销售、租赁等业务的收入、利润等，具体收益分配比例由双方在补充协议中约定。

5.2代理商的分成

乙方应按照与甲方约定的分成比例，向甲方支付代理分成。代理分成支付方式、支付时间等事项由双方在补充协议中约定。

6.合同的期限与终止

6.1合同的期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则合同将在有效期届满后自动续约____年。

6.2合同的终止

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）合同有效期届满，且双方未续约；

（3）一方严重违反本协议，对方有权单方面解除本协议；

（4）一方提前终止本协议，需提前____天书面通知对方；

（5）根据法律法规规定，本协议应终止的其他情形。

7.合同的转让与继承

7.1合同的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本协议的权利义务转让给第三方。如乙方因合并、分立等原因导致法律主体变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求办理转让手续。

7.2合同的继承

本协议的有效期、权利义务等事项，在不违反法律法规的前提下，如发生乙方法律主体变更（如破产、清算等），乙方权利义务的继承人应继续履行本协议。

8.争议解决的方式与方法

8.1争议的解决方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议的解决方法

如双方通过