不动产抵押融资担保协议样式2024版.docx

不动产抵押融资担保协议样式2024版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产抵押融资担保协议

1.2样式2024版

1.3A版

第二条协议各方

2.1借款人

2.2贷款人

2.3抵押人

2.4担保人

第三条不动产抵押范围

3.1抵押物描述

3.2抵押物所有权

3.3抵押物使用权

第四条融资额度与用途

4.1融资额度

4.2融资用途

第五条贷款期限

5.1贷款期限

5.2还款方式

第六条利率与费用

6.1贷款利率

6.2相关费用

第七条抵押物评估与价值

7.1抵押物评估

7.2抵押物价值

第八条担保措施

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保效力

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址义务

13.2例外情况

第十四条其他条款

14.1第三方受益

14.2合同的完整性与互斥性

14.3法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2样式2024版是指本协议的格式和条款根据2024年的法律法规和市场惯例进行制定。

1.3A版是指本协议的版本，适用于特定的贷款和抵押情况。

第二条协议各方

2.1借款人是指需要获得贷款方融资的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.2贷款方是指向借款方提供融资的银行或其他金融机构。

2.3抵押人是指将其名下的不动产设定为抵押物的借款方。

2.4担保方是指为借款方的债务提供担保的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

第三条不动产抵押范围

3.1抵押物描述是指抵押物的具体位置、面积、结构、使用情况等详细信息。

3.2抵押物所有权是指抵押人对抵押物享有的一切权利，包括但不限于使用权、收益权和处置权。

3.3抵押物使用权是指抵押人对其抵押物的使用和收益的权利。

第四条融资额度与用途

4.1融资额度是指贷款方同意向借款方提供的最高融资金额。

4.2融资用途是指借款方将融资用于的具体项目和目的，包括但不限于购买设备、扩大生产、偿还债务等。

第五条贷款期限

5.1贷款期限是指贷款方同意向借款方提供融资的期限，包括开始日期和结束日期。

5.2还款方式是指借款方按照约定的方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等。

第六条利率与费用

6.1贷款利率是指借款方按照约定的利率支付给贷款方的利息。

6.2相关费用是指借款方在申请贷款和还款过程中需要支付给贷款方的各项费用，包括但不限于贷款审批费、贷款保险费、提前还款违约金等。

第七条抵押物评估与价值

7.1抵押物评估是指对抵押物的价值进行评估的过程，包括但不限于评估抵押物的市场价值、折旧情况、周边环境等因素。

7.2抵押物价值是指根据抵押物评估结果，确定的抵押物在设定抵押时的价值。

第八条担保措施

8.1担保方式是指担保方为借款方的债务提供的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。

8.2担保范围是指担保方承担的担保责任范围，包括但不限于借款方的全部债务、利息、违约金、损害赔偿金等。

8.3担保效力是指担保方提供的担保在法律上具有的效力和约束力。

第九条合同的生效与终止

a)借款方、贷款方和担保方已签署本协议并加盖公章；

b)贷款方已向借款方提供融资；

c)抵押物已设定为抵押物，并办理了相关登记手续。

a)借款方提前偿还完毕全部债务；

b)贷款方与借款方协商一致解除本协议；

c)发生本协议约定的其他终止条件。

第十条违约责任

10.1违约行为是指借款方、贷款方或担保方未履行本协议约定的义务或履行义务不符合约定的行为。

10.2违约责任是指违约方应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式是指当借款方、贷款方或担保方之间发生争议时，应采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

11.2适用法律是指本协议争议解决的适用法律，包括但不限于中华人民共和国法律。

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件是指对本协议进行修改的条件，包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。

12.2补充内容是指对本协议的补充条款，包括但不限于双方协商一致的其他条款、附属协议等。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址义务是指借款方、贷款方和担保方在履行本协议过程中对对方商业秘密和个人信息的必威体育官网网址义务。

13.2例外情况是指在