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公寓承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将公寓承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、承包事项

甲方将位于_________的公寓承包给乙方经营。公寓包含_________间房间，编号为_________。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，费用标准为每年_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付全部承包费用。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反法律法规和合同约定。

（3）甲方应保证公寓的设施设备完好，并承担维修、保养等费用。

（4）甲方应保证公寓的合法性，并承担因公寓违法违规而产生的法律责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在承包期限内使用公寓进行经营活动。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用。

（3）乙方应保证经营活动的合法性，并承担因违法违规而产生的法律责任。

（4）乙方应对公寓的设施设备妥善使用，并承担因使用不当而产生的损坏赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用公寓进行经营活动，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任的承担：如乙方违反合同约定，未按时向甲方支付承包费用或损坏公寓设施，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.合同变更：双方可协商变更合同内容，变更后应签订书面协议。

2.合同解除：双方可协商解除合同，解除合同后应签订书面协议。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对公寓内的财物进行清点并签字确认，确保交接清楚。

2.乙方在承包期间内不得将公寓转租给第三方。

3.合同期满后，乙方应将公寓交还给甲方，并保证公寓的设施设备完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将特定公寓发包给乙方进行承包经营事宜，达成如下协议：

一、承包背景与目标

1.甲方是位于某市某区的合法公寓所有者，拥有该公寓的完全产权。甲方将该公寓发包给乙方，希望乙方能够对其进行有效的经营和管理，提升公寓的知名度和美誉度，为甲方带来稳定的收益。

2.乙方是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和先进的经营理念。乙方希望通过承包经营该公寓，能够发挥其专业优势，为公寓的业主和用户提供优质的服务。

二、承包范围与内容

1.承包范围：甲方将该公寓的全部物业管理业务发包给乙方，包括但不限于房屋维修、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化服务、停车管理、租金收取等。

2.承包内容：乙方需按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，对公寓进行日常管理和维护，确保公寓的设施完好、环境整洁、安全有序。同时，乙方还需与甲方合作，共同处理公寓内的突发事件和重大事项。

三、承包期限与费用

1.承包期限：本次承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期限届满后，乙方需将公寓交还给甲方，并确保公寓的设施完好、资料齐全。

2.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用包括物业管理费、能源费、维修费、绿化费、保安费等。具体费用标准由双方协商确定，并签订补充协议进行约定。

四、双方的权