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北辰永康道（大张庄示范小城镇M地块）项目（一标）

《可行性研究报告》

《可行性研究报告》(以下简称《报告》)是投资者进行项目最

终决策的重要依据。为保证《报告》的质量，编制单位及其编制人员

应切实做好编制前的准备工作，充分搜集信息资料，进行科学分析比

选论证，做到数据可靠、结构完整、格式规范、附件齐全。《报告》

要能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。

一、《报告》编制步骤

(一)签订委托协议

《报告》编制单位与委托单位，就项目可行性研究报告编制工作

的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见，

并签订委托协议。

(二)工作小组组建

根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度、时

间要求等组建项目可行性研究小组。一般工业项目和交通运输项目可

分为市场组、工艺技术组、设备组、工程组、总图运输及公用工程组、

环保组、技术经济组等专业组。为使各专业组协调工作，保证《报告》

总体质量，一般应由总工程师、总经济师负责统筹协调。

(三)制定工作计划

内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用

预算及《报告》编制大纲，并与委托单位交换意见。

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北辰永康道（大张庄示范小城镇M地块）项目（一标）

(四)调查收集资料

各专业小组根据《报告》编制大纲进行实地调查，收集整理有关

资料，包括向市场和社会调查，向行业主管部门调查，向项目所在地

区调查，向项目涉及的有关企业、单位调查，收集项目建设、生产运

营等各方面所必需的信息资料和数据。

(五)方案编制与优化

在调查研究收集资料的基础上，对项目的建设规模与产品方案、

场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、原料供应方案、总图布

置与运输方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构

设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等，研究编制

备选方案。进行方案论证比选优化后，提出推荐方案。

(六)项目评价

对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价

及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和

抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，应对

原设计方案进行调整或重新设计。

(七)编写《报告》

项目可行性研究各专业方案，经过技术经济论证和优化之后，由

各专业组分工编写。经项目负责人衔接综合汇总，提出《报告》初稿。

(八)与委托单位交换意见

《报告》初稿形成后，与委托单位交换意见，修改完善，形成正

式《报告》。

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北辰永康道（大张庄示范小城镇M地块）项目（一标）

二、《报告》编制依据

(一)项目建议书(初步可行性研究报告)及其批复文件。

(二)国家和地方的经济和社会发展规划；行业部门发展规划，

如江河流域开发治理规划、铁路公路路网规划、电力电网规划、森林

开发规划等。

(三)国家有关法律、法规、政策。

(四)国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最终

报告。

(五)有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额。

(六)中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书

(七)编制《报告》的委托合同，

(八)其他有关依据资。

三、信息资料采集与应用

编制可行性研究报告应有大量的、准确的、可用的信息资料作为

支持。一般工业项目在可行性研究工作中，应逐步收集积累整理分析：

市场分析资料、自然资源条件资料、原材料燃料供应资料、工艺技术

资料、场（厂）址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融贸

易等方面的信息资料，并用科学的方法对占有资料进行整理加工。信

息资料收集与应用一般应达到如下要求：

1．充足性要求