直系亲属自愿房产赠与合同8篇.docx

直系亲属自愿房产赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

甲、乙双方系直系亲属关系，甲方自愿将共有房产赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就房产赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与房产的描述

甲方所赠房产位于[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋面积[房屋面积]平方米。该房产为甲方与[共有人姓名]共有。

第二条赠与目的

甲方赠与乙方的房产系甲方个人财产，与共有人[共有人姓名]无关。甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，并承诺不向乙方索取任何费用。

第三条赠与手续办理

1.甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，确保房产顺利过户。

第四条房产交付

在房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付乙方，乙方应对房产进行验收，确认无误后签署验收报告。

第五条税费承担

1.甲方负责承担房产赠与过程中所产生的所有税费。

2.乙方负责承担房产过户手续办理过程中所产生的所有费用。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款或未配合甲方办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：a.房产过户手续办理完毕；b.甲、乙双方书面同意终止本合同。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其所有的房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房产的概况

1.甲方所赠房产位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.该房产为甲方个人所有，无抵押、无查封、无权属争议。

3.该房产的产权证明文件编号为[产权证明文件编号]。

第二条赠与目的

甲方表示因其年事已高，且子女均已成年，无需再居住该房产，故自愿将该房产赠与乙方。乙方表示愿意接受该赠与。

第三条赠与手续的办理

1.甲方和乙方共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续。

2.在办理房产过户手续时，甲方需提供该房产的产权证明文件、身份证明等必要文件；乙方需提供身份证明等必要文件。

3.双方需配合房地产登记机构完成相关手续，确保过户顺利完成。

第四条赠与税费的承担

1.根据相关法律法规，房产赠与过程中需缴纳一定的税费。双方需共同承担这些税费。

2.具体税费的种类、税率及计算方式，双方应根据当地税务部门的规定自行计算并缴纳。

第五条赠与的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，甲方对该房产的所有权即转移至乙方，乙方即成为该房产的合法所有人。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均需严格遵守。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

3.任何一方擅自变更或解除合同的，均需承担相应的法律责任。

第七条争议的解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一