二手房买卖2024中介服务费协议版.docx

二手房买卖2024中介服务费协议版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3双方的权利与义务

2.房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

2.2买卖双方信息

2.3房屋交易价格及支付方式

3.中介服务内容

3.1中介服务范围

3.2服务流程与时间安排

3.3中介费用计算与支付

4.中介费用支付时间及方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3费用支付凭证

5.中介服务违约责任

5.1中介方违约

5.2买卖双方违约

5.3违约责任认定与赔偿

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.房屋交付与过户

8.1房屋交付时间及条件

8.2房屋过户手续及时间

8.3过户费用承担

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的赔偿责任

11.合同的履行地点与履行方式

11.1履行地点

11.2履行方式

12.双方签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3中介方签字盖章

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3双方的权利与义务

甲乙双方应履行本合同约定的权利与义务，严格按照本合同的约定进行房屋买卖及中介服务。

第二条房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

该房屋建筑面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋所有权人为乙方向甲方出售。

2.2买卖双方信息

甲方姓名_______，身份证号_______，联系方式_______；乙方姓名_______，身份证号_______，联系方式_______。

2.3房屋交易价格及支付方式

该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），甲方支付方式为_______（现金/转账/其他）。

第三条中介服务内容

3.1中介服务范围

中介方提供包括但不限于房源信息收集、发布、带看、谈判、协助签署合同等服务。

3.2服务流程与时间安排

中介方应在_______小时内提供符合甲方需求的房源信息；带看时间由甲方与中介方协商确定；自签署本合同之日起，中介方应在_______日内协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。

3.3中介费用计算与支付

中介费用为房屋交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。中介费用支付时间为甲方支付给乙方购房款的同时支付。

第四条中介费用支付时间及方式

4.1支付时间

甲方应在中介方提供符合需求房源信息后，_______日内支付中介费用。

4.2支付方式

甲方支付中介费用的方式为_______（现金/转账/其他）。

4.3费用支付凭证

甲方支付中介费用后，中介方应提供合法有效的费用支付凭证。

第五条中介服务违约责任

5.1中介方违约

中介方未按本合同约定提供服务，或提供的服务严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求中介方支付违约金，违约金为中介费用的_______%。

5.2买卖双方违约

甲乙双方未按本合同约定履行各自的权利与义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。

5.3违约责任认定与赔偿

违约责任的认定与赔偿，按照中华人民共和国法律及相关规定执行。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方及中介方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方及中介方可向合同签订地人民法院提交仲裁申请。

6.4法律途径解决

如仲裁不成，甲乙双方及中介方可通过法律途径解决争议。

第八条房屋交付与过户

8.1房屋交付时间及条件

卖方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给买方。交付条件为：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋内的所有物品清单核对无误。

8.2房屋过户手续及时间

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。过户手续办理时间为_______个工作日。

8.3过户费用承担

办理房屋过户手续所