单位住宅租赁协议细则2024版版.docx

单位住宅租赁协议细则2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用及维护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

5.3出租方的维修责任

5.4承租方的维修责任

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

7.房屋变更及转租

7.1房屋变更条款

7.2转租条款

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物条款

10.2访客条款

10.3房屋交接条款

10.4房屋返还条款

11.附件

11.1租赁物清单

11.2房屋图片

11.3其他相关文件

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附录

13.1法律法规

13.2租赁市场指导价

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）联系人：____________

（4）联系电话：____________

1.2承租方

（1）名称（或姓名）：____________

（2）地址：____________

（3）联系人：____________

（4）联系电话：____________

1.3租赁物描述

（1）租赁物地址：____________

（2）房屋结构及面积：____________

（3）家具、家电等设施设备：____________

（4）其他附属设施：____________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____________

2.2租赁结束日期：____________

2.3租赁续约条款：如双方同意，在租赁期满前____________个月内向对方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2租金支付周期：租金按____________支付，每____________支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过____________方式支付租金给出租方，支付成功后应及时通知出租方。

3.4租金调整条款：租金调整时间为租赁期满后，如需调整租金，双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：租赁押金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物返还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在____________日内退还承租方全部押金。

4.3押金退还方式：押金通过____________方式退还给承租方。

5.使用及维护

5.1租赁物的使用：承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物结构及用途。

5.2租赁物的维护：承租方应负责日常维护，保持租赁物及设施设备的完好，如有损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。

5.3出租方的维修责任：出租方负责租赁物的大修、中修、加固、改造和设备更新。租赁期内，租赁物及附属设施设备出现故障，属于正常使用磨损的，由出租方负责维修。

5.4承租方的维修责任：承租方负责日常小修和设施设备的维护。如因承租方使用不当或疏忽造成租赁物及附属设施设备损坏，由承租方负责维修。

6.保险责任

6.1出租方保险：由出租方负责购买并支付相关保险费用，保险受益人为出租方。

6.2承租方保险：承租方自行购买并支付相关保险费用，保险受益人为承租方。

8.违约责任

8.1出租方违约

（1）未按约定提供租赁物，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的____________%。

（2）延迟交付租赁物，每延迟一日，应支付给承租方违约金，违约金为____________元。

（3）违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约

（1）未按约定支付租金，应支付给出租方违约金，违约金为应支付租金的____________%。

（2）提前解除合同，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的____________%。

（3）未按照合同约定使