单位性质房屋出租样本协议2024版.docx

单位性质房屋出租样本协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金标准与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

3.租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.2禁止用途

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常保养责任

5.保险

5.1承租人必须购买的保险类型

5.2保险费用支付责任

6.转租与转借

6.1承租人不得转租或转借房屋

6.2违反转租规定的后果

7.抵押与担保

7.1出租人不得将房屋抵押或担保给第三方

7.2违反抵押规定的后果

8.房屋交付与验收

8.1出租人的交付义务

8.2承租人的验收权利

9.变更与解除合同

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1双方应通过友好协商解决合同争议

11.2协商不成的，应提交甲方所在地法院管辖

12.其他条款

12.1房屋租赁合同的附加条款

12.2房屋租赁合同的附件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期与有效期

14.1合同的生效日期

14.2合同的有效期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

1.1.2出租人应保证租赁房屋符合我国相关法律法规及安全标准。

1.2租金标准与支付方式

1.2.1承租人应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.2.2承租人应在每月____日前将租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3出租人收到租金后应出具相应的收款凭证。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上递增____%。

1.3.2出租人应在合同续签时与承租人协商确定新的租金标准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前____个月向出租人提出书面续租申请。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

2.2.1合同期内，如承租人需提前解除合同，应提前____个月书面通知出租人。

2.2.2承租人应按合同约定的租金标准支付至合同解除之日的租金，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.1.1承租人应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.1.2承租人不得将租赁房屋用作危险品储存、制造或交易等违法用途。

3.2禁止用途

3.2.1承租人不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.2.2承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.1.2出租人应在接到承租人关于房屋及附属设施损坏的维修通知后____小时内予以修复。

4.2承租人的日常保养责任

4.2.1承租人应负责日常的房屋及附属设施的保养和维护。

4.2.2承租人不得故意损坏房屋及附属设施，否则应按修复成本承担赔偿责任。

第五条保险

5.1承租人必须购买的保险类型

5.1.1承租人应购买火险及第三者责任保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

5.2保险费用支付责任

5.2.1承租人承担购买保险的费用。

5.2.2保险费用不包括在租金内，承租人应按期支付。

第六条转租与转借

6.1承租人不得转租或转借房屋

6.1.1承租人不得将租赁房屋全部或部分转租、转借给第三方。

6.2违反转租规定的后果

6.2.1如承租人违反本合同第六条第一款的规定，出租人有权解除本合同。

6.2.2承租人应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条房屋交付与验收

8.1出租人的交付义务

8.1.1出租人