二手房买卖居间协议（2024年版）版.docx

二手房买卖居间协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.居间服务内容及费用

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及方式

5.2房屋过户手续及时间

6.合同的履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.居间方的权利和义务

9.1居间方的权利

9.2居间方的义务

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限及例外

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3其他重要文件

14.合同签订日期及签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

1.1.3身份证号：X

1.1.4地址：X

1.1.5联系电话：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号：X

1.2.4地址：X

1.2.5联系电话：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落于X，房屋结构为X，房屋面积为X平方米，房屋所有权证号为X，土地使用权证号为X。

2.2房屋权利及瑕疵情况

甲方保证对上述房屋拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。房屋现状及设施状况详见附件。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，上述房屋的交易价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2支付方式及时间

乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款X元整（大写：人民币X元整）支付给甲方。剩余款项人民币X元整（大写：人民币X元整），乙方应按照银行贷款进度支付给甲方。具体支付时间及方式，按照双方协商确定的贷款办理流程执行。

第四条居间服务内容及费用

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

双方确认，丙方提供的居间服务费用为人民币X元整（大写：人民币X元整），该费用由乙方承担。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将居间服务费用支付给丙方。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为乙方直接入住。

5.2房屋过户手续及时间

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。双方应共同配合，确保过户手续的顺利完成。

第六条合同的履行及违约责任

6.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

6.2违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致房屋买卖，甲方应向乙方支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。如乙方违反本合同的约定，导致房屋买卖，乙方应向甲方支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付地点为房屋所在地。交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。

8.2房屋验收

乙方应在接收房屋后X个工作日内，对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在约定的时间内予以修复或更换。

第九条房屋过户及税费

9.1房屋过户

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。双方应共同配合，确保过户手续的顺利完成。

9.2税费

过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。具体税费及支付方式在本合同附件中列明。

第十条合同的变更及解除

10.1合同变更

本合同在履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前X个工作日书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。

10.2合同解除

在合同履行过程中，如一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第十一条居间方的权利和义务

11.1居间方的权利

丙方作为居间方，有权要求甲