单间房屋2024年租赁协议标准模板版.docx

单间房屋2024年租赁协议标准模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限起止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔责任

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更手续

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除手续

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条其他条款

13.1双方其他约定

13.2附加条款

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号单元室；

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米；

1.3租赁期限起止日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整；

2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月；

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：开户行：银行；账号：X。

第三条押金及退还

3.1押金金额：租赁押金为人民币元整；

3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X工作日内退还剩余押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的；

4.2房屋维护责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，包括但不限于水、电、暖气等设施的维修。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方承担维修责任；因甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修责任；

5.2维修保养周期：甲方应每年对租赁房屋进行一次例行检查和保养。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人，保险费用由甲方承担；

6.2保险理赔责任：如发生保险理赔事项，甲方应立即通知乙方，并按照保险合同约定进行理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件：乙方需转租该房屋，应事先征得甲方的书面同意；

7.2转租手续：乙方转租时，应与承租人签订书面转租协议，并将承租人信息告知甲方。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.2合同变更手续：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：合同解除应符合双方约定的解除条件，或符合法律规定的事由；

9.2合同解除手续：合同解除前，乙方应提前X个月书面通知甲方，并在合同解除后X日内搬离租赁房屋，将房屋及附属设施交还给甲方。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、押金未按约定退还等；

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；

11.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十二条通知

12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知；

12.2通知期限：甲方或乙方发出通知后，对方应在X日内作出回应。

第十三条其他条款

13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

13.2附加条款：双方可在本合同附件中约定其他相关事项。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

14.2合同修改条件：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议；

14.3合同终止条件：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

附件二：房屋租赁合同附件

附件三：