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物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业
按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物
业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅
楼、公寓、别墅、度假村等;当然也包括与之相配套的共用设施、设备和
公共场地。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企
业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文
章。
钢结构吊装安全施工措施
a)为保证钢结构吊装安全,应编制确实可行的钢结构吊装安全技术措
施,明确规定钢结构吊装的操作平台、临边防护设施做法。
b)认真进行三级安全教育及安全技术交底,提高操作者的自我保护意
识。
c)严格执行高空作业安全规定。
d)项目工程部、安全环保部安排专职安全员全过程加强监督检查。
e)塔吊起吊时,绳索工一定要确保物品捆绑牢固,空中运输途中,不
得有物品坠落。
f)电梯井内每隔6层设一道水平安全网。
g)电焊火花不能飞溅,必须设围挡,避免伤人或引起火灾。
h)电气焊设备、配电箱等要按规程布置并状态良好。操作工人要有专
业上岗证书。
i)因钢结构构件较重,就位时一定要保证其固定牢靠,必要时,要加
设临时固定措施。
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j)到达钢结构作业面的通道要用工具式钢楼梯,不用钢管脚手架,以
防人员在紧急情况下、雨天或冬天从架子上滑落。
k)工人在高空安装作业时,要戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋,禁止
酒后作业,禁止自由悬空作业。
l)塔吊或拔杆的运行,一定要符合操作规程,其本身要稳定,起吊时
物体不能超重,吊绳不能与地面锚件或某固定物体相捆绑。
m)沿主楼四周,每隔3层,设置一道全封闭水平兜网,防止人员或
物品从上方落下。
n)对高空施工人员应定期进行健康检查,高血压、恐高怔、头晕人员
禁止登高作业。
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